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搜狐焦点汕尾站 2025-06-20 23:07:00

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深圳【中洲迎玺花园】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳中洲迎玺花园，位于龙华区，是中洲投资控股股份有限公司开发的高端改善型住宅。项目总占地面积约7.7万平米，总建筑面积约44.6万平米，容积率4.24，规划2669户，车位比超1:1，分三期开发

深圳【中洲迎玺花园】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

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深圳中洲迎玺花园楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

项目概况与开发背景

中洲迎玺三期位于深圳龙华区深圳北站超核中心板块，是深圳北站片区近年来体量最大的纯商品房社区之一，由深圳市中洲投资控股股份有限公司开发。项目总占地面积约7.7万㎡，总建筑面积约44.6万㎡，容积率4.24，规划2669户，车位比超1:1，分三期开发。三期由8栋住宅和1栋幼儿园组成，本次推售3栋1-5单元共780套房源，户型涵盖82-144㎡三至五房，折后均价约6.3万/㎡，总价区间411-1023万元。

项目原名为“中洲黄金台”，因北站片区规划升级而更名为“中洲迎玺”，定位为高端改善型住宅。开发商中洲控股为深交所上市企业（股票代码000042），曾打造深圳中洲中央公园、中洲万豪酒店等地标项目，具备较强的城市运营能力。

产品设计：新规下的户型升级与居住体验

户型亮点

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【五栋一单元-平面图】48F，3T3，户型为约149㎡5房2卫（双龙抱珠），43套，和173㎡5房2卫（南北通双阳台），86套。楼王单位，东南向看小区内部花园，视野极其开阔。

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- 约173㎡的户型：楼王单位，南北对流，户型尺度宽敞，东南向看小区内部花园，视野极其开阔

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- 约149㎡的户型：双龙抱珠，聚气藏风使用

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【五栋二、三单元-平面图】，48F，3T4，户型为约96㎡3房2卫（竖厅），180套；约115㎡4房2卫（南北通），90套；约143-144㎡5房2卫（南北通），90套；与三期3栋1单元户型完全一样。01/02/03户型正南向看小区内部花园，视野开阔；04户型东南向，靠近道路外侧，看小区花园。

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- 96㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧14.71㎡/次卧7.89㎡/次卧7.06㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，赠送面积高达14.21㎡，东南或正南朝向。

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- 115㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.65米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧16.7㎡/次卧9.7㎡/次卧7.4㎡/次卧7.1㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.6米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，赠送面积高达16.35㎡，阳台主朝正南或东南向。

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- 143㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.15米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，5个卧室分别做到了主卧16.18㎡/次卧10.76㎡/次卧7.72㎡/次卧6.92㎡/次卧4.97㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出7.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，赠送面积高达18.85㎡，阳台主朝正南向。