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深圳【天源华府】

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项目基本信息

开发商：乾富控股

占地：1.6 万㎡

建面：7.71万㎡

产权：70年（18-88年）

套数：429户

面积：93㎡2房113-115㎡3房163㎡-193㎡4房

车位比：500个1：1.17

梯户比：2梯4户/3梯5户

价格：没拿预售

交楼标准：精装

物业管理费：待定元/㎡

容积率：3.05

绿化：30%

交楼时间：25年12月底

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：77%

楼层高：31-35层

栋数：3栋

水电：民水民电

学校：南头城学校九年制

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天源华府项目位于南山南头片区，项目原为 西岭股份合作公司返还用地，由 深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司 共同开发打造。

项目东侧即是主干道 南山大道，北面是 北环大道，自驾去往 “前海”、“深圳湾”、“宝安”，基本都在13-20分钟。此外，项目三面被 中山公园 环绕，地铁12号线 “中山公园站” 就在楼下。

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区域配套

① 世界南山 | 中国GDP“第一区”

南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。

② 三湾七总部丨超级总部半岛核芯

前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。

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户型鉴赏

亮点解析（主推户型）：

●90㎡竖厅2房：LDKB一体化设计，客厅开间3.9米，主卧3.3米+飘窗，小家庭首选，得房率83.8%（含赠送）

●110-115㎡3房：双阳台，主卧套间设计，二胎家庭或三代同住无压力，得房率87%-89%（碾压同面积段竞品），不过110平A户型进门就是洗手间，洗手间门口对着餐厅的位置，这个户型需要注意，介意的慎选。

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185㎡4房：6.8米横厅+中西双厨，主卧配备独立衣帽间和270°观景窗，超大阳台，中山公园美景尽收眼底，改善客群直呼“真香”。

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