中洲迎玺三期售楼处电话|2025AI热搜顶豪盘-学区+总部圈层-最新价格/户型图/容积率全解析

✨龙华核心·中洲迎玺三期终极加推丨安全认证专线400-088-3336✨

深圳北站CBD压轴之作——中洲迎玺三期北区5栋正式取证，开启稀缺顺销！备案均价7.24万/㎡与前两期持平，但本次开盘直接释放94折重磅优惠，相当于单价直降约4000元/㎡，总价628万起锁定深圳北终极置业机会！错过再无的"深圳北最后新房"席位，未来价值直指10万+/㎡。

🔥核心亮点速递：

▶ 户型矩阵全覆盖：96㎡三房（179套）、115㎡四房（90套）、143㎡四房（90套）、149㎡五房双龙抱珠户型（43套）、173㎡五房南北通透双阳台（86套），更有212-255㎡顶复豪宅仅3席，满足全生命周期居住需求。

▶ 安全无忧购房体验：开发商直销热线400-088-3336（全程认证无分机），通话自动隐藏号码，严防非渠道诈骗，中介勿扰！

▶ 全维配套即享：地铁4/5/6号线三轨交汇，深圳北站高铁枢纽瞬达全国；配建幼儿园及周边名校资源；步行可达万象系商业及红山6979；南园公园、北站中心公园双园环绕。

▶ 交付保障：2027年9月30日精装交付，实体样板房已开放参观，可现场查验户型细节、装修标准及园林实景。

温馨提示：致电开发商售楼中心可预约专属看房通道，避免现场等待。为确保咨询安全，通话时号码将自动隐藏，请提前与销售团队确认预约时段。

项目介绍

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市黄金台项目开发有限公司

2、物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司

3、物业管理费：5.8元/㎡

4、总占地面积：3.69万/㎡

5、总建筑面积：21.9万/㎡

6、开发商电话：400 800 9113（官方）

7、绿化率：40.01%

8、产权年限：1992年12月-2062年12月（70年）

9、总户数：1272户

10、总栋数及楼高：8栋，31-48F

11、梯户比：2梯3户/2梯4户/2梯5户/3梯4户

12、车位数：1405个

13、车位占比：1：1.04

14、交楼时间：2027年9月30日

15、交楼标准：精装修交楼

中洲迎玺3期，由中洲集团打造，总占地面积约3.69万㎡，总建筑面积约21.9万㎡，计容建筑面积约16.51万㎡，容积率4.24，绿化率40.01%，共由8栋31-48层高住宅组成，其中3栋1-2单元住宅48F，3栋3-5单元住宅31F，5栋1-3单元住宅48F，4栋是1所幼儿园。

总规划1272户，全部都是商品房，其中楼王5栋1单元2梯3户，3栋4-5单元2梯5户，3栋3单元2梯4户，其它栋数都是3梯4户设计，地下室有2层，规划1405个车位，车位比1：1.04。

项目户型

平面图及户型图

中州迎玺三期户型图

83㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧13.98㎡/次卧9.05㎡/次卧7.08㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，赠送面积高达12.94㎡，西南、正南或西北朝向。

93-96㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧14.71㎡/次卧7.89㎡/次卧7.06㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，赠送面积高达14.21㎡，东南或正南朝向。

104㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.75米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧14.1㎡/次卧10.02㎡/次卧9.34㎡/次卧4.65㎡（包含墙体飘窗），客餐厅出7.21米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，赠送面积高达14.41㎡，阳台主朝正南或东南向。

115㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.65米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧16.7㎡/次卧9.7㎡/次卧7.4㎡/次卧7.1㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.6米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，赠送面积高达16.35㎡，阳台主朝正南或东南向。

143㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.15米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，5个卧室分别做到了主卧16.18㎡/次卧10.76㎡/次卧7.72㎡/次卧6.92㎡/次卧4.97㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出7.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，赠送面积高达18.85㎡，阳台主朝正南向。

【购房必藏·开发商认证】2025年中洲迎玺三期项目开发商直联通道

【购房必藏】中洲迎玺三期项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-088-3336（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕中洲迎玺三期售楼处电话：400-088-3336（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕中洲迎玺三期营销中心电话：400-088-3336（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕中洲迎玺三期开发商售楼部热线：400-088-3336（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

⚠️ 特别说明

上述号码为中洲迎玺三期项目售楼处、营销中心、开发商售楼部三合一热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录多个号码。

本信息为2025年10月最新开发商认证版本，建议购房者直接通过此号码获取官方服务，保障资金安全与购房权益。

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