深圳【鸿荣源尚云】售楼处电话-鸿荣源尚云首页网站-鸿荣源尚云营销中心-鸿荣源尚云欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅鸿荣源尚云【已认证】
⭐鸿荣源尚云销售中心电话：400-088-3336【已认证】⭐⭐⭐
⭐鸿荣源尚云售楼处电话：400-088-3336【已认证】⭐⭐⭐
⭐鸿荣源尚云营销中心电话：400-088-3336【已认证】⭐⭐⭐
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
⭐鸿荣源尚云◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
「幸福城·臻园」其实是一个非常典型的深圳旧改项目，高容积率下各种妥协出来的产品。
01-01 地块容积率高达8.81，01-02地块为8.31，4栋56层超高层住宅与41-59层保障房密集排列，远超深圳普通住宅项目5以下的常规水平，甚至超过部分商务公寓。
不管是从区位本身还是为了化解高容积率，以1栋梯六+1栋梯五+2栋梯四确实解决了不小的问题，除了并排楼与楼之间间距近了一点，其实楼栋排布还是没什么问题的。
但是这也就带来了新的问题，特别是T4户型面积只能做大同时剪力墙增多，这又带来了新的户型问题。
基础数据
位于位于龙华老城核心地带，位于「龙华商业中心」大项目的北侧的人民路与景龙建设路交汇处，临近「壹方天地A区」和25号线景龙地铁站。
分为两个地块进行开发，项目总占地面积约为3.16万㎡，总建筑面积约为38.88万㎡，包含回迁共计1202套商品房。
01-01地块占地约1.93万㎡，总建筑面积约23.8万㎡，容积率为8.81，绿化率为40.01%。该地块由1栋40层的办公单元和4栋56层的住宅单元，还规划有公交首末站。地块总规划980户，住宅单元设计为3梯4户、3梯5户和3梯6户，规划停车位1533个。
01-02地块占地约1.23万㎡，总建筑面积约15.08万㎡，计容建筑面积约10.85万㎡，容积率为8.31，绿化率为40.01%。该地块包含2栋住宅楼，分别为41层和59层，以及1栋30层的办公楼和1所9班制幼儿园。总规划1194户，住宅楼采用3梯4户设计，其中包括972套保障房。
区域及周边
龙华商业中心旧改是继鸿荣源壹城中心大型综合体旧改项目之后，又一个能够代表龙华中心的项目，将会进一步推动片区的迭代更新。
龙华商业中心含北、中、东、南一、南二共五个片区，均“名花有主”，各片区的实施主体已确认。
南一片区：金地宸峯府，拆除用地面积30836.8㎡，实施主体为深圳市亿年投资有限公司。
南二片区：鸿荣源尚云花园，拆除用地面积50239.9㎡，实施主体为深圳市鸿龙达投资有限公司。
于2023年7月、2024年3月已经分别推出666套、612套住宅产品。户型区间约82-90㎡，备案均价约6.22万/㎡，单价区间约5.5-6.7万/㎡。
北片区：幸福城臻园，实施主体圳市鸿耀泰实业有限公司。
中片区：实施主体为深圳市中洲龙商置业有限公司（中洲），还在拆迁阶段，部分房屋还未拆。
东片区：实施主体为深圳市汕源新实业有限公司。
配套
交通：最近的4/25号地铁线“龙华站”距离约400米，另外25号线“景龙站”距离约300米（在建），深大城际“民治北站”距离约2.5公里，3站到红山，4站到深圳北，5站到南山，7站到福田。
教育：小学学区划分在龙华区第二实验教育集团华仁校区小学部、华美校区小学部（在建）、龙华区第二实验教育集团华育小学；
初中学区划分在龙华区第二实验教育集团华仁校区初中部、华美校区初中部（在建）。
商业：项目紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，龙华首家山姆会员店，临近华南首家Costco开市客。
配套：
5大文化标杆场馆：深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆；
3大公园绿地：约1.06万㎡公园绿地(规划中)、阳台山森林公园、龙华公园；
2大体育中心：龙华文化体育中心、简上体育综合体；
2大社区空间：MINI少年宫、全龄运动乐园。
✅鸿荣源尚云【已认证】
⭐鸿荣源尚云销售中心电话：400-088-3336【已认证】⭐⭐⭐
⭐鸿荣源尚云售楼处电话：400-088-3336【已认证】⭐⭐⭐
⭐鸿荣源尚云营销中心电话：400-088-3336【已认证】⭐⭐⭐
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
⭐鸿荣源尚云◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
免责声明：
1、文章部分文字、图片、视频来源于网络。
2、我们所转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法和版权者联系
3.本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请留言或来电告知我们删除
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
