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项目概况

开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司

占地：16666.34㎡

建面：73001.95㎡

总户数：540户

停车位：459个

梯户比：3梯6户

绿化率：40%

容积率：3.2

产权年限：70年

产品面积段：约68-106㎡2-4房

交付标准：精装修交付

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区位价值升级

1.4万亿东进战略引擎区域利好，总投资约5000亿，总规划面积约53平方公里，是前海自贸区与南山科技园区面积总和的两倍。柔宇科技、光大激光研发生产基地、航天科技南方中心等重点项目进驻，吸引高精尖人才导入，产业升级抢占区域价值红利

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高效交通路网 便捷通达全城

》双地铁

毗邻3号线东延线(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)，便捷换乘地铁14号线(建设中)、16号线(建设中)，便捷通达全城。

》一城际

搭乘深惠城际(建设中)，1站惠州、3站东莞、6站深圳北、7站南山。》立体交通网。

》立体剪裁交通网

无缝接驳盐龙大道顺达水官高速，龙坪大道、龙岗大道、东部过境高速、南坪快速、外环高速环绕周边,瞬达全城。

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旧改蝶变在即

阳光香格里，于城市发展引擎之上，见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起，汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商，约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变，进阶城市新热土。

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CEBD中央生态住区繁华与宁静兼得

》中央生态住区

占位双城核心，进则龙岗中心城商务繁华都市，退则高美生态国际低碳城。

》2水

项目毗邻新生水库、清林径水库(约30公顷)。

》8公园

八大生态公园环绕清林径森林公园、红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园、回龙埔公园、新生公园、体育公园，近享生态绿肺。

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漫步书香主城 品鉴菁英人生

》咫尺菁英

仙田外国语学校(百度地图测距约300m)，投资约3.6亿，72班九年一贯制公立学校(小学48班，初中24班)，菁英教育，快人一步。

》书香环绕

约2km范围内有德邦高级中学、东兴外国语学校、新梓学校、新生小学、华中师范大学附属龙园学校，书香环绕，菁英之旅。

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中芯繁荣商业 缤纷生活主场

》零距离

本项目自带约4300㎡社区底商，缤纷生活场，繁华咫尺间。

》移步可达

约2km范围内今日中心建面约10万㎡商业、龙园印象城建面约13万m2商业，享26万㎡精品商业集群。

》繁荣商圈

约5km范围内有万科里、宝能allcity万科广场 世贸广场、鹏达摩尔城、天玑城等龙岗中心城商业集群，都芯繁华，尽汇于此。集群，都芯繁华，尽汇于此。

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