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搜狐焦点汕尾站 2025-03-25 20:16:00

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深圳【中粮悦章凤凰里】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳中粮悦章凤凰里，位于前海，占地约3.3万平米，总建面21.2万平米，容积率为4.62。小区规划7栋住宅，包括带装修的3栋共有产权房。项目周边有宝安、福田、南山、前海及宝安等多个国家级

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【项目基础信息】

项目总占地：约3.3万㎡

项目总建面：约21.2万㎡

容积率：4.62

社区规模：7栋，商品房住宅共计758套

梯户比：3梯6户(总层数33-34层)

产权年限：70年

车位：1564个

交付时间：2025年8月

交付标准: 带装修交付

项目区域价值：

深圳前海国家战略：沿罗湖-福田-南山-前海及宝安的发展脉搏，2021年前海8倍扩容，深圳向西势不可挡。前海一级辐射区、会展海洋城、空港新城三重国家级战略叠加，“黄金内湾”崛起。

一带两心四片：宝安以“一带两心四片”为发展布局，福海既是“临空经济总部带”黄金节点，又是西部城市中心的重要组成部分。

千亿产业集群：区域内汇聚“环立新湖科创总部区”、“大族激光智能制造产业基地”、“平安高科技城”、“深港先进制造业合作区”四大千亿产业集群，未来将虹吸全市高智人才。

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项目平面及户型

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从平面图来看，整个二期共7栋住宅，一所12班幼儿园组成，其中灰色的3栋为共有产权房，去年开盘就售罄了！

84㎡三房两厅两卫；该户型是传统竖厅动静分区格局，客厅进深7.55米（不含阳台），开间3.4米，主卧8.4㎡（不含主卫和飘窗），三面通风采光，全明生活场景；空间确实会偏紧凑一点，但没什么硬伤，实用性很高；分布在四个单元的02和05户型

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98㎡三房两厅两卫；LDK宽横厅设计，客厅进深7.55米（不含阳台），开间3.5米，配有6.5米宽景阳台，主卧13.18㎡（不含主卫和飘窗），全明方正空间，四开间采光通透对流；客厅空间变化不大，但厨房和卧室空间要好很多，居住的舒适性会比较好。分别分布在4个单元的03和04户型

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114㎡四房两厅两卫；LDK宽横厅设计，通透性很好，客厅进深6米，开间4.3米（不含阳台），配有6米宽景阳台，主卧套间设计，配衣帽间和三段式卫生间，这个户型很比较讨喜年轻的购房群体。分别分布在四个单元的06户型

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128㎡四房两厅两卫；LDK大空间设计，南北通竖厅布局，客厅进深7.1米（不含阳台），开间4米，配有6.96米宽景阳台，主卧套间设计，配有衣帽间和三段式卫生间。这个户型除通透性比传统横厅更优异外，静区部分的静溢性也会比较好，居住舒适性更佳，受众也是老少皆宜。分别分布在四个单元的01户型

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项目周边配套

交通配套：项目距离11号线桥头站D2出口直线约600米，步行1公里左右；3站国际机场、6站前海湾、8站后海、11站福田中心区。同时拥有“两横四纵“立体交通网络，宝安大道、沿江高速、107国道等城市主干道，快速串联全城。邻近宝安大道与广深公路，可自驾前往深圳各区，无论是乘坐轨道出现还是自驾，出行都相对便利；