深圳中海寰宇珑宸楼盘详情,中海寰宇珑宸楼盘位置-房价-户型-物业费

搜狐焦点汕尾站 2025-03-17 17:33:00

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深圳【中海寰宇珑宸】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳中海寰宇珑宸，总占地面积约4.6万平米，总建筑面积约34.4万平米，总规划3141户，其中3栋自持租赁住房1092套，车位占比约1:0.81。现房交楼时间：现房，项目周边配套交通便利，公交首末站

深圳【中海寰宇珑宸】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

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中海寰宇珑宸，总占地面积约4.6万㎡，总建筑面积约34.4万㎡，容积率5.3，绿化率40.07%，分2个地块开发，共由8栋33-48F住宅组成，其中1栋A/F座商品房33F，1栋C/D座商品房48F，3栋E座商品房44F，1栋E座安居房47F，3栋G座安居房45F，3栋C座自持租赁住房44F，2栋是1所12班制幼儿园。

总规划3141户，其中商品房1361套，3梯7户设计，安居房688套，自持租赁住房1092套，停车位2554个，车位占比约1:0.81。

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楼盘基础信息

1、开发商：深圳市海隆房地产开发有限公司（中海集团）

2、物业公司：中海物业管理有限公司深圳分公司

3、物业管理费：4.3元/㎡

4、总占地面积：4.6万/㎡

5、总建筑面积：34.4万/㎡

6、容积率：5.3

7、绿化率：40.07%

8、产权年限：2021年11月25日-2091年11月24日（70年）

9、总户数：3141户，其中商品房1361套

10、总栋数及楼高：8栋，33-48层

11、梯户比：3梯7户

12、车位数：2554个

13、车位占比：1：0.81

14、交楼时间：现房

15、交楼标准： 精装

⭐项目周边配套

交通配套：14号地铁线“宝龙站”距离约1.4公里，项目配建有公交首末站，可坐公交车直达地铁站，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，设计时速120公里，3站到大运，8站到布吉，9站到罗湖，11站到福田岗厦北，用时41分钟。

另外项目南侧约300米处规划在建有东部过境高速出入口，全线长31.68公里，设计时速80公里，从坪山金钱坳立交出发，终至罗湖莲塘口岸。

约2.3公里就是坪山高铁站，15分钟到深圳北站，1小时直达香港西九龙还有广州等地。

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教育配套：中海寰宇珑宸自带有1所幼儿园，根据2024年龙岗区教育局最新的学区划分，小初学区都是划分在宝龙外国语学校，深圳高级中学龙岗学校。

深圳高级中学龙岗学校：该校于2022年9月开设办学，是由龙岗区人民政府与深圳高级中学（集团）合作办学的一所九年制公办学校，规划有36个教学班（小学24班，初中12班），可以提供1800个学位，距离中海寰宇珑宸约900米，该校在2024年最新的录取积分，小学是87.95分，初中部是75分，小学学位如果深户有商品房，基本稳打稳是可以就读的。