2025中建鹏宸云筑售楼处【首页网站】营销中心欢迎您-中建鹏宸云筑售楼中心电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率#售楼处

♐♐【鹏宸云筑】售楼处24小时电话：400-088-3336（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

♐♐售楼处电话☎：400-088-3336【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

4000883336

8⃣🈷1⃣6⃣日（本周六）高区样板房盛大开放

8⃣🈷1⃣6⃣日（本周六）高区样板房盛大开放

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

1⃣此次开放103m²、148m²两个户型的高区样板🉑参观

2⃣户型格局方正，采光俱佳，南向盛揽梅林一线湖山美景

3⃣‼8栋诚意登记火热进行中，享开盘额外99折‼

▶总高：32层（超稀缺）

▶梯户比：2梯5户

🌟约102㎡-139㎡楼王🌟

①约102平3+1房91套

②约118平南北通3+1房31套

③约139平南北通3+1房31套

🔥‼预先了解吹风价‼🔥

118㎡东南6⃣4⃣0⃣~6⃣8⃣0⃣W

103㎡东南5⃣6⃣0⃣~5⃣9⃣8⃣W

102㎡西南5⃣7⃣0⃣~6⃣1⃣5⃣W

102㎡西南5⃣6⃣5⃣~6⃣1⃣0⃣W

139㎡西南8⃣2⃣0⃣~8⃣8⃣0⃣W

【8栋好房子】必买理由

【好口碑】约3000批客户冻资鉴证，近千户业主认可

【好品牌】双国匠联袂巨著，匠造深圳好房子

【好地段】港深科创中轴，梅林关&华南数字超总站位

【好配套】全维度配套服务，进阶改善首选

【好环境】核心区稀缺湖山资源，临湖揽山景观

【好社区】建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层

【好园林】深圳少有岭南风园林，全龄友好社区

【好品质】精工智能奢居，一线品牌精装

【好产品】全生命周期户型，新规产品高使用率

【总占地面积】：约4.2万㎡

【总建筑面积】：约31万㎡

【规定容积率】 ：≤5.37

【绿化覆盖率 】：约40.01%

【开 发 商】 ：中建壹品&湖北文旅

【总 户 数】：总户数1992户（东区1016户，西区976户）

【停 车 位】：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）

【首推楼栋】：8栋楼尊，共154套

【楼 栋 高】：32层，标准层高约3米

【梯 户 比】：西区高层2梯5户，超高层3梯6户

【首推户型】：建筑面积约102-103㎡、118㎡、139㎡

【项目地址】：龙华·8号仓旁·华南数字超核

规划：鹏宸云筑整体分东、西两块地开发建设，共由10栋总高32-47F的住宅，1栋商业和1栋幼儿园组成。总占地面积约4.33万㎡，建面约31万㎡，容积率约5.37。总规划2092户，为纯粹商品住宅社区，无公租房、保障房、人才房等配建要求，不限销售价格

东区：占地约2.1万㎡，容积率5.28，包含住宅、商业、文化活动室、老年人日间照料中心和其他基础配套设施。1栋45F，2栋44F，3T6户；3/5栋32F，2T6户；6栋32F，2T5户；4栋商业2F。东区5栋已全部入市。

西区：占地2.2万㎡，容积率5.16，包含住宅、商业、幼儿园学校和其它基础配套设施。7栋47F，12栋46F，3T6户；8栋32F，2T5户；10/11栋32F，2T6户；9栋幼儿园。

区位：项目坐落于龙华民治街道，毗邻梅观大道、民治水库及华南国际物流中心，属于北站枢纽城市功能节点，前景广阔。距离地铁10号线南坑站仅600米，两站即达福田区孖岭站，便捷换乘9号线至蔡屋围、车公庙、科技园等核心区域。

规划：鹏宸云筑项目分为东、西两区，共10栋住宅楼（32-47层）、1栋商业楼和1所幼儿园。占地4.33万㎡，建筑面积31万㎡，容积率5.37。规划2092户，为纯商品住宅社区，无配建要求，销售价格不限。

东区：占地2.1万㎡，容积率5.28，含住宅、商业、活动室、老年照料中心及配套设施。建筑包括：1栋45层（3梯6户）、2栋44层（3梯6户）、3/5栋32层（2梯6户）、6栋32层（2梯5户）和4栋商业楼2层。东区5栋已全部入市。

西区：占地2.2万㎡，容积率5.16，涵盖住宅、商业、教育及基础设施。建筑包括：7栋47层3梯6户；12栋46层3梯6户；8栋32层2梯5户；10/11栋32层2梯6户；9栋为幼儿园。

设计方面采用点阵式布局，项目以岭南建筑美学理念，打造岭南东方诗意园林景观。

03.区位配套

交通：地铁10号线南坑站C口步行600米，2站抵福田，4站深圳北，5站岗厦北。直线8km至福田CBD。民乐路主干道、横岭立交即将开通，便捷通达全城。

商业：项目临近8号仓奥特莱斯，直线3公里范围内有星河cocopark、规划中的超核万象商业等配套，满足日常生活所需。

学校：项目北规划72班九年一贯制学校（广东省一级标准）及18班小学，邻近华南实验学校和万科双语学校。当前学区为华南实验学校。

休闲：项目近银湖山郊野公园，南面就是民治水库，距离超核绿芯公园也不远，北站、红山的核心配套也都能享受到。

♐♐【鹏宸云筑】售楼处24小时电话：400-088-3336（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

♐♐售楼处电话☎：400-088-3336【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

免责声明：本文所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，请及时来电告之，我们将立即予以修改或删除。本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。