冯仑:房地产后开发阶段 要竞争的是运营和资产管理

　　2019年10月31日，由中国房地产报、中国房地产网、中房智库主办、以“壮丽70年 奋斗新时代”为主题的《共和国地产印迹》新书发布会 暨 2019 中国好房子标准研讨会&中国房地产品牌官百人论坛”在北京富力万丽酒店隆重召开。

　　大会上万通地产创始人、御风资本董事长冯仑表示：在过去以单一住宅产品开发为主导的阶段地产行业竞争就三件事：规模、成本、速度;现在行业步入后开发阶段，企业的竞争将主要体现在运营和资产管理，这当中涉及的领域不再是单纯的住宅，而是包括写字楼、物流仓储、园区、健康医疗在内的更多领域。在这些领域里，我们将面临新的发展任务、新的发展路径，也可能面临更多的“被选择”。每个公司，每个企业，每个人，其实在未来都要选择，但总体而言，我们将拥有更多机会，比如国民人均GDP从过去的1万美元朝向6万美元奔进，另外出现了各式各样的房地产科技，以及正在融入这类技术的资产管理。