【金众云山海-深圳金众云山海】金众云山海公馆楼盘详情楼盘面积有多大,上什么学校?学校怎么样?
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金众云山海公馆，位于南山区赤湾片区港航路与赤湾三路交汇处东西两侧，项目西邻小南山公园，东邻文天祥纪念公园，北侧靠近南二外赤湾学校，南侧挨着赤湾港，2/5/8号地铁线交汇站“赤湾站”距离约200米。
金众云山海公馆项目总建面约19.5万m²,包括住宅、商业(800m²)和幼儿园等配套用房。一共5栋楼，分为东西区，首推的是西区(1栋+3栋)334套住宅，其中1栋37层，2梯4户，3栋36层，3梯6户，2026年6月底精装修交楼。东区1栋和3栋住宅480套， 层高51层，3梯5户，交房时间为2026年12月底精装修交楼。
项目基础数据
【开发商】深圳粤美投资有限公司(金众地产集团旗下）
【物业公司】中盈物业
【物业费】7.8元/m²/月
【总占面】约3.62万m²
【总建面】约19.5万m²
【交楼时间】西区2026年6月底/东区2026年12月月底
【绿化率】30%
【层高】3.1米
【容积率】西区约3.45/东区约4.86
【梯户比】西区1栋37层2T4户，东区1栋和1层3T西区3栋36层3T6户；3栋55户
【楼栋及户数】西区2栋住宅334户，东区2栋住宅480户
【停车位】366个，车位比超1:1
【总楼层】36/37层
【装修标准】毛坯备案送精装修
【售楼处电话】400 088 3336
【产品面积】西区111-174㎡4-5房/东区116-155㎡4-5房
交通地铁：
地铁：步行距离2/5号线赤湾站约200米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海），接驳深圳首条环形地铁15号线。临近12号线左炮台站及规划中的28号线和24号线
陆路：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田
隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）
教育配套：
社区自带双18班幼儿园（建设中）、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）
金众云山海公馆周边及自带教育资源丰富，具体如下：
自带学校：配建双18班幼儿园（建设中）。
对口公立学校：直线约280米为南二外赤湾学校（九年一贯制，含小学、初中）。
周边国际学校：南山中英文学校（12年制，含小学、初中、高中，有协同港籍学生班）、深圳贝赛思国际学校、深大附中高中部等。
注：具体入学条件以当地教育部门政策为准
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