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深圳【檀悦府】

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楼盘情况解析：

檀悦府，处于龙华街道油松社区，位于民望路和骏龙路交汇处，小区总共有3栋高层住宅+1栋办公楼+1栋幼儿园组成，目前有81-96平的3房，116平的4房，折后单价3.8万，带精装修，于26年的10月份交房

1 房源备案价：

2 小区平面图：

3 户型介绍：

81平：3房2厅1卫，西北朝向，使用率74.34%（不包含赠送面积）

96平：3房2厅2卫，西南朝向，使用率74.34%（不包含赠送面积）

116平：4房2厅2卫，南北通透，使用率74.34%（不包含赠送面积）

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4 轨道交通：

25号线上油松站100米

22号线油松站500米

27号线油福站900米

5 教育配套：

幼儿园：自带6班幼儿园

小学+初中：新华中学、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学

6 商业配套：

项目自带特色商业街，并且紧邻项目有天虹商场（东环店），距离壹方天地（建面约60万㎡航母级体验式商业集群）约1.5km，周边还有山姆会员店、天虹商场（坂田店）以及Costco会员旗舰店

7 文体配套：

项目3公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城-龙华城、深圳市美术馆新馆(试运营)、深圳市图书馆北馆 (试运营) 、深圳市文化馆新馆 (建设中) 等市政级文化配套、超核绿心公园

8 楼盘详细参数：

开 发 商：深圳市汇珠实业有限公司

总占地面积：约1.6万㎡

产 品 类 型：住宅、商业、办公

总 套 数：共882套，可售610套

总层高：47层

停 车 位：约1290个

绿化率：40%

产 权 年 限：住宅70年（2022年-2092年）

精装交付日期：2026年10月

物业管理费：4.98元/平

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