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深圳【万科臻山海】

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项目基本信息

开发商：深圳万科南城房地产有限公司

地址：南山前海路与荔海二道交汇处，大南山旁（距离9号线荔林站约800）

占地面积：1.3万㎡

总建面：8.97万㎡

产权：70年（20-90年）

面积：127-380㎡3-6房

总户数：305户（可售45套（位于35-45层）

车位比：497个1:1.5

梯户比：2梯2户、2梯3户

价格：10.6万

交楼标准：精装

物业公司：万科物业

物业管理费：9.9元/㎡

容积率：4.82

绿化：30%

交楼时间：2023年12月 现楼

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：70%

楼层高：45层

栋数：4栋

学校：荔林实验小学，月亮湾学校，南海实验中学

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交通配套

效率前海-亚洲最大综合交通枢纽

3大机场、4大港口、6大路轨、3大高速、7大地铁，以“海-陆-空-铁-轨”五维交通体系，形成世界一流经济轴

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地铁方面:目前的最近的地铁是9号线荔林站，距离项目800米左右。

自驾方面：项目附近有月亮湾大道、东滨路和前海路，半小时之内可到达南山，宝中，福田各地，也可在前海直接上沿江高速，自驾出行较为方便

教育配套-国际优教基地

前海目前落实3+1所国际级教育学府

世界著名学校英国哈罗公学（已开学）、哈罗港人子弟学校（在建中）、美国荟同国际学校（已开学），以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院（已开学）

根据南山区学区划分，项目小学是南山实验教育集团（荔林小学）、中学是南山实验教育集团（南海中学近几年在南山成绩都比较好，处于中上等水平。

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医疗配套

开车15-20分钟可达蛇口人民医院，南山区人民医院，蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。

商业配套

项目自带有少量的底商，200米左右有立新桥购物中心，能满足日常生活所需，开车15分钟左右能到达来福士购物广场、海岸城等地。

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文体配套

沿滨海岸线建设国际会议中心、金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、超五星级酒店等市政配套(以最终规划及建设为准)

生态配套

特聘设计大师詹姆斯·库纳，将前海打造成集“绿色、低碳、森林、智慧、水城”一体的国际滨海生态新城

项目对面就是荔林公园，步行可直达，从荔林公园能够到达南山登山道，也是小区主要的休闲地带，500米左右还有青青世界，月亮湾公园等

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