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南山深铁金融科技大厦售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

深圳南山科技园深铁金融科技大厦售楼中心电话：400-088-3336【售楼中心】

深铁金融科技大厦由深圳市地铁集团有限公司开发，大厦坐落于地铁1号线深大站上盖，是集高档甲级写字楼、国际品牌标准五星级洲际皇冠假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。大厦占地面积为9772.1平方米，建筑面积约为9.78万平方米，建筑高度为248.9米。周边有深圳大学、深圳市软件产业基地和南山商业文化中心区，各种配套齐全。

项目基础指标：

项目位置：南山科技园深南大道深大地铁口

占地面积：9772.1㎡

建筑面积：约12.7万㎡

物业类型：写字楼约4.3万㎡

销售均价：6.5-6.8万元/㎡

楼层高度：地上约249m

楼 层 数：地上48层，地下4层

容 积 率：10.98

产权年限：50年（2010-2060年）

标准层面积：约1303-1836㎡，半层起购

物管公司：深铁物业

【深铁科技大厦】

——深南大道首排 地铁商务——

项目基础指标：

项目位置：南山科技园深南大道深大地铁口

占地面积：9772.1㎡

建筑面积：约12.7万㎡

物业类型：写字楼约4.3万㎡

销售均价：6.5-6.8万元/㎡

楼层高度：地上约249m

楼 层 数：地上48层，地下4层

容 积 率：10.98

产权年限：50年（2010-2060年）

标准层面积：约1303-1836㎡，半层起购

物管公司：深铁物业

深圳南山科技园深铁金融科技大厦售楼中心电话：400-088-3336【售楼中心】深铁金融科技大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双银中空LOW-E玻璃幕墙，环保视野开阔；双层通过大堂，11部国际品牌三菱电梯速达目的楼层；4.4米标准层层高，办公区配备全钢材质网络地板，方便实用。VAV开利空调系统，高标准空调系统。物业部分已出租，投资自用皆宜。

项目专属核心价值√【深圳高新园 总部企业汇集】南山高新区科技园是“国家知识产权试点园区”、“国家高新技术产业标准化示范区”，企业聚集，总部企业办公大厦莅临，商务氛围浓厚。深铁科技大厦位于高新区南区，是科技园最核心区域，也就是全区管理、会展、等综合功能中心，高新园价值片区。√【深南大道首排，价值高地】深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道首排物业也是各大企业的，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁科技大厦位于深南大道与科苑南路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显。深铁金融科技大厦售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

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√【交通汇集，通达全城】交通是商务价值的核心因素。项目为地铁1号线上盖，深大站地铁口。同时，项目通过科苑南路顺达北环大道和滨海大道，并快速到达南坪快速及沿江高速。√【院校景观，繁华尽享】深铁科技大厦景观资源丰富，是深圳少有既位于城市核心又具有景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有深圳大学高尔夫景观资源，尽享高校靓丽景色。√【总部基地，尊贵形象】深铁科技大厦，不辜负位置，前沿设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。

√【商务，品质典范】深铁科技大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般标准。玻璃幕墙采用双银中空LOW-E玻璃幕墙，环保视野开阔；双层通过大堂，11部国际品牌三菱电梯速达目的楼层；4.4米标准层层高，办公区配备全钢材质网络地板，方便实用。VAV开利空调系统，高标准空调系统。物业部分已出租，投资自用皆宜。√【品牌实力，深铁铸就】深圳地铁集团旗下物业开发企业－深铁置业，探索并形成了国内的“轨道+物业”模式，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验，将“轨道+物业”模式与城市深度融合，以枢纽为代表的站城开发成为地铁物业开发的核心。

项目营销中心地址：南山区深南大道与科苑南路交汇处，深大站D出口，深铁科技大厦26层

深铁金融科技大厦售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

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