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租赁信息：

面积：228.35㎡（电梯口）

单价：70元/㎡

管理费：28元/㎡/月

专项维修基金：0.25元/㎡/月

基础设施服务费：2元/㎡/月

空调：24小时可使用 计流量 1.1元千瓦/时

隔间： 10+1 视野无遮挡 可容纳70个卡位

停车位：863个(B2-B4) 停车月卡1000元

电梯：OTIS电梯，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部，合计25部

房源实拍：

平面图：

电梯间：

超高气派20m高入户大堂和豪华地下停车场

车库：

地铁🚇

5号线桂湾E出口 免费接驳巴士🚌 到地铁

一线，不止于商务品质，更是企业与海话，占据前海(桂湾片区)首排C位，纵享一线绝佳海景，视野无遮挡，项目无线接驳前海综合交通枢纽

视野图：

前海的优惠政策 (重点！)

1、企业所得税优惠政策15%

（信息、科技、文化、物流、商务服务业五大行业。持续享受到2025年）

2、港籍、高端、境外、科研人才等个税15%

（正常国家个税最高45%）

商圈配套：

1-4楼:

恒裕前海金融中心内的潮流健身会所、轻奢休闲咖啡吧、一线海景餐厅珍膳坊、京喜优选便利店等商务配套，2.2万㎡商业配套，万象前海商业综合体 前海卓越INTOWM商业综合体，

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1、本文部分信息和图片来源其开发商推广内容，对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及

其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。

2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报

批报建的方案为准。

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