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深圳【鸿荣源博誉府】
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●●● 楼盘基础信息 ●●●
红山高品质楼盘鸿荣源博誉府,近期针对部分特殊房源折扣释放的力度加大,货量也再递减中,尤其是针对一期的房源,一期已转现房即将交楼,预计在今年上半年交楼,二期目前也是准现房状态,今年下半年也能交楼,96平剩天地楼基本售罄,85-87平的剩余房源不到50套集中在高区和低区,剩余货量集中在104-143㎡大三房和四房,其中85㎡折后最低总价在5字头
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【项目名称】鸿荣源博誉府
【开发商】深圳市佰亨置业有限公司
【占地面积】36122.45㎡
【建筑类型】住宅
【物业公司】鸿荣源物业
【物业费】6.55/㎡
【楼栋数】9栋(一期T1-T4,二期T5-T9)
【总户数】1758户(一期772套,二期986套)
【产品面积段】约85-126㎡3-4房
【梯户比】3梯4户、3梯6户
【容积率】5.87
【绿化率】40%
【使用率】约76.5%
【车位数】一期894个,二期1124个
【楼高】一期4栋总高46层,二期5栋40-44层
【层高】3m
【交楼时间】一期2024年12月、二期2025年5月
【交付标准】精装
【产权年限】70年(2020年-2090年)
【均价】7.58万元/㎡
【卖点】铝板外立面,高品质
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●●● 户型鉴赏 ●●●
建面约85-143㎡主力3-4房
项目最新资料,博誉府二期主推建面约85-126㎡主力3-4房,多元面积段,能满足不同人群的需求。
仔细研究了一下户型图,发现二期的户型非常能打,每个户型都很方正、使用率超高,可以说是当下红山片区难得的户型,对刚需置业者尤其友好!
二期平面图
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建面约85-87㎡3房2厅1卫户型↓
小面积百变空间,精致实用 西南/东南朝向,景观采光俱佳
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建面约96-97㎡3房2厅2卫户型↓
三开间西南朝向,视野采光俱佳功能实用三房,动静分区无干扰
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建面约104㎡3房2厅2卫户型↓
双龙抱珠户型,奢阔舒适三房全明户型,三面采光,看中心园林景观
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建面约115㎡4房2厅2卫户型↓
双龙抱珠设计,主要生活空间 ,看中心园林景观舒适四房,三面采光,全明户型
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建面约123㎡4房2厅2卫户型↓
宽阔四房、南北通透户型,通风采光俱佳 ,社区中心占位,看中心泳池、园林美景
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建面约126㎡4房2厅2卫户型↓
西南朝向,横厅设计,纵享舒适百变空间 ,超宽客餐厅景观面,看中心泳池、艺术园林
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目前一期也还有少量94-143㎡在售
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●●● 交通配套 ●●●
鸿荣源博誉府坐享中轴优越地理位置,多维立体路网加持,30分钟内驰骋宝安、南山、福田、罗湖区,悦享高效便捷生活
城央枢纽:四地铁环绕,立体路网,畅达全城
深圳北站高铁枢纽、地铁4/5/6号线已开通,22/27号线规划中,已进入招标阶段,五轨交汇环绕,五横六纵多维立体路网,无界城心繁华
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因此,不管是自驾还是乘坐地铁,鸿荣源博誉府二期到南山、福田、罗湖等核心区的通勤时间都很短,可不受工作地点变化的限制,这也是项目的优势之一。
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●●● 教育配套 ●●●
项目自身规划有一所12班的幼儿园,旁边是龙华区教科院附属实验学校,周边还有民治小学等学校,教育氛围浓厚。(注:学校的学区划分、入学条件等均以当年教育主管部门颁布的政策和学校的官方通知为准。)
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●●● 商业配套 ●●●
其自身规划建面约2万㎡的商业街,且周边2公里范围内还有多个大型商业环绕:升级版欢乐海岸——红山6979、九方购物中心、北站缤果空间购物中心、绿景1866佐阾荟、美国Costco(全美及全球第二大零售商)华南总部(在建中)等。
目前片区已形成人气集中的大型新商圈,成为深圳新的时尚打卡地。
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●●● 区域价值 ●●●
速达城心,帷幄高效人生
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圳心中轴:北站红山双芯加持,深圳“中轴脊梁”
深圳龙华傲踞深圳地理中心和城市发展中轴,铸就产值万亿级的深圳“中轴脊梁”;
北站商务片区华南最大综合交通枢纽,深圳六大总部基地之一,“国际会客厅”,
红山商业文化片区缔造龙华版“市民中心”,集萃市政配套资源
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