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中国南山执笔，启幕赤湾时代，为蛇口造一座山海都会——开云府。41载中国南山集团，承担片区规划者和运营者角色，倾筑约3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体。地铁2/5号线接驳，海陆空轨链接世界。近享高密度历史人文资源，与国际化学校为邻，家门口享百万商圈繁华；大南山、小南山、赤湾山、伶仃洋三山一海环绕，毗邻深圳华英路樱花主题公园。建面约124-203㎡全生命周期天幕户型，360°采光通风，270°环景主卧，近1：1高梯户比，极目山海盛景，焕新奢居生活。

项目概况

🔸 占地面积：约3.4万㎡

🔸 建筑面积：约32万㎡

🔸 绿化率：30%

🔸 可售住宅：418户

🔸 车位配比：约1：1.1

🔸 开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司

🔹 项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）

户型鉴赏

1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡

1栋一单元A3户型：面积约为124㎡

1栋二单元B1户型：面积约为203㎡

1栋二单元B2户型：面积约为133㎡

交通配套

无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。

教育配套

周边南二外赤湾学校、市三十高中（规划中）等学府环伺，与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。

医疗配套

南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院

商业配套

私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。

【环山抱海臻境 居所亦是度假地】

🔘三山为庭：大南山、小南山、赤湾山三山林立，写就城市自然间生活交响曲。

🔘一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、

见证郑和下西洋的远航足迹。

🔘七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、

文天祥纪念公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺。

🔘人文沉淀：周边历史遗迹云集，文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、

左炮台等，真切感受历史底蕴。

文体配套

赤湾，以获评“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈，天后博物馆（赤湾天后宫）、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。

作为南山区十四五示范工程——深圳湾文化走廊的重要组成部分，进一步传承历史文脉，成就大湾区海洋文化展示地。

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