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荣超新时代广场写字楼是位于深圳龙华区观澜鹭湖中心城的一座高标准商务综合体，以下将从其区位交通、建筑与配套、产品特点、价格与优惠这几个维度展开介绍：

区位与交通

核心地段：位于龙华观澜核心的鹭湖中心城，是 “行政 + 科技 + 文化 + 生活” 综合服务区，毗邻龙华区政府及 “鹭湖四馆”，包括图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆，享受低密度生态环境与高端配套，价格抗跌性强4。

交通便捷：距 22 号线【观湖站】仅 350 米，鹭湖枢纽（2 地铁 + 1 城际 + 1 电车）400 米直达，2 站可到坂田华为，且周边有多条公交线路，交通十分便利24。

建筑与配套

外观设计：采用全玻璃幕墙设计，外观现代时尚，大气美观，具有良好的采光和视野，同时 360 度无遮挡昭示，能够充分展示企业形象12。

大堂设计：设有两层挑高 9 米的大堂，空间开阔，装修精美，由国际级室内设计机构之一 CCD 团队设计，彰显企业尊崇会客厅的不凡气魄。

电梯系统：配备 10 部三菱电梯，其中 8 部客梯、2 部货梯，电梯配比 3000:1，高效便捷，能够满足企业日常办公的人员流动需求2。

车位配置：拥有 580 个停车位，车位配比达到 50:1，为企业员工和来访客户提供了充足的停车空间，畅享无忧出行2。

商业配套：自带 3.1 万㎡大型购物中心，是片区唯一的大型购物中心，可满足企业商务接待与员工就餐等一站式需求12。

办公产品特点

户型多样：出售面积有 123㎡、253㎡、499㎡、1035㎡等多种选择，14 个独立红本单位，单套 41㎡起，户型方正可任意组合，可满足不同规模企业的办公需求，也便于企业根据自身发展进行灵活调整24。

空间舒适：层高约 4.5 米，空间开阔，双阳台 + 开启扇设计，24 小时鲜氧环绕，为员工创造了舒适的办公环境4。

功能齐全：带上下水设计，办公、接待组合更丰富多元，可以灵活满足商务接待、私属空间等各种需求，例如可以规划员工餐厅、茶台接待室等4。

价格与优惠

价格范围：销售价格 1.5 万 - 2.2 万 /㎡起，清盘特惠房源低至 1.55 万 /㎡，部分房源享 “买 500㎡赠 200㎡” 超值福利4。

购买方式：个人与公司名义均可购买，持有期间无需缴纳房产税，对于投资者和企业自用来说都具有较高的性价比4

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