京基御景峯(京基御景峯欢迎您)京基御景峯丨京基御景峯_京基御景峯楼盘详情

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京基御景峯大厦位于大沙河创新走廊上游、大学城片区核心地段，留仙大道长岭皮地铁站A1出口。生态环境十分浓郁，同时拥有一线湖景和全视角山景。

京基御景峯总建面约64万㎡，分三期开发，是集高端住宅、公寓、办公、集中商业等多元业态于一体的湾芯生态人文综合体。

依托项目丰富的业态优势，可以让办公与生活自由转换，无论是居住还是办公，均可畅享一站式商务、娱乐、休闲、美食等都会生活圈，打造真正的24h全息化人企生态方式。

当前，位于项目三期地块的3栋写字楼产品御景峯大厦全球首发，建面约157-228㎡办公产品在售。依托核心区域、产业、学府氛围及丰富的生态资源，开启城央人文生态办公新时代。

日前，老傅现场参访品鉴，发现御景峯大厦外在资源和内生价值均有着不同凡响的格调和气质。主要包括下面几个方面。

1、独一无二“产学研城”，市场行情不断看涨。

随着西丽湖国际科教城打造大湾区智慧坐标规划落地，这里将形成强大的资源虹吸效应，数十万人才与数百亿资金、先进的科研技术和人才、便捷的物流运输等优势齐聚。

从租金变化可以看出，仅仅在一年前，留仙洞总部基地部分写字楼的租金，每平米大约在60元左右，而现在，已经涨到100元左右，涨幅高达40%。

在御景峯大厦旁边的南山智园，目前已培育引进了5家上市公司，诞生了8家新三板企业，园区共有博士292人，硕士2024人，学士超万人，孵化创业团队43支。园区企业被认定为国家高新技术企业数58家，获得各项专利7462项，其中发明专利3150项。2018年园区企业实现营业收入306.14亿元，年纳税11.61亿元。

2、多维立体交通网络，企业办公首选。

项目坐拥深圳北站与西丽高铁站城市双高铁门户枢纽，畅达全国，直通香港，商务出行十分便捷。

同时，无缝接驳地铁5号线长岭陂站，东至罗湖，西达前海，让城市各区域间科研人才和资源流通更顺畅，更高效。

轨道交通往往是许多企业选择办公环境的首要条件，御景峯大厦或将因此而受到许多企业的青睐。

3、丰富生活学习配套，宜商宜居宜学。

御景峯大厦为商业上盖，畅享项目自带约3.7万/㎡的集中商业配套。同时，与周边益田假日里、All City、缤果空间等超20万㎡高端商业形成片区商业中心格局。

在其附近，有南方科技大学、清华研究生院、北大研究生院、哈工研究生院、中国科学院、汇丰商学院等多所高等院校；还有南科大附小、私立学校道尔顿公学。

4、270°环幕生态景观，生态健康，身心愉悦。

满目苍翠的生态景观是御景峯项目的独特卖点，项目周边有近千万平米自然生态资源，相当于36个莲花山公园，负氧离子含量为2万/m³，相当于福田中心区的四倍，绿化覆盖率居深圳第一。

尤其是拥揽10平方公里塘朗山原生山麓景观，可尽情享受阳光与鲜氧，眺望窗外甚至能看到塘朗山上郁郁葱葱的荔枝林，无遮挡欣赏城市水源保护区——长岭皮水库的秀丽景观。

同时，由于大学城限高规划，形成了270°环幕生态景观优势，让企业享有商务办公便捷之同时，还可畅享开阔无遮挡景观视野。

5、性价比超高，价格还处于洼地。

御景峯大厦约157-228㎡办公资产，拥有灵活阔绰的尺度空间。整层空间约900㎡，3.7m层高十分舒适。同时，6梯6户的宽松梯户比，省去更多等待时间，提高办公、出入效率。

更令人惊喜的是，产品在售价格。办公产品均价约6.5万/㎡，最低单价更是4字头，可以说价格还是洼地。而周边物业的价格，普遍超过8万/平，部分住宅项目更高达10万/平。

据悉，该办公产品不限购不限贷不限售，整层或整栋持有性价比更优。

除办公产品外，项目目前还有少量建面约116-158㎡3-4房阔景住宅/公寓，现楼发售。户型方正，南北通透双阳台，70年产权，不限购不限贷，4梯5/6户高配比，同样是安家的绝佳选择。

6、传承京基品牌实力和经验，打造区域商务标杆。

御景峯大厦系京基匠造，传承京基26载品牌实力和运营经验。京基集团创建于1994年，是集房地产开发与经营、商业经营与管理、五星级酒店投资与管理、物业管理、高尔夫俱乐部等八大产业联动发展的大型综合集团。

京基集团被外界誉为“深圳地标建造者”，从京基100到未来的蔡屋围旧改，不断刷新城市天际线。同时，也拥有丰富成熟的写字楼运营经验。

目前，正在成功运作京基100、京基滨河时代、京基百纳广场、御景华城商业广场、京基铜锣湾通讯数码广场等商业地标。无论是品质还是服务，都享誉业内。

总而言之，作为京基集团御景系之大作，御景峯大厦以其生态景观、丰富资源、灵动空间，成长为城市核心地块十分罕有的生态型商务办公优质资产。

无论是企业还是个人，拥有一份这样的优质资产，就是拥有了西丽湖国际科教城的未来，这个价值潜力将随时间的推移而不断上扬。

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