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深圳【万科未来之光】
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「万科未来之光」项目位于宝安区新安街道,所处片区为宝安尖岗山豪宅区,处于宝安中心区,南山科技园,西丽留仙洞中间位置,地理优越,项目依山而建,周边有尖岗山公园,宝安公园环绕,整体生态环境优越,周边是深圳有名的豪宅:曦城别墅区,中海九号公馆等。
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项目用地前身为宝安新安A012-0112拍卖地,由万科+深圳安居集团以70.51亿竞得。项目初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平,按竞拍要求,项目将配套建设一所12班幼儿园(含3班幼托),占此外还需配套社区体育活动场地。
【开发商】:深圳市安万置业有限公司
【物业公司】:深圳市万科物业服务有限公司
【物业管理费】:6.8元/㎡
【总占地面积】:约7.4万㎡
【总建筑面积】:约21.5万㎡
【容积率】:2.91
【绿化率】:35%
【产权年限】:2022.6-2092.6年(70年)
【总户数】:2466户,可售商品房1699套
【总栋数及层高】:23栋,10/12/13/17/19/20/21/23F
【梯户比】:2梯6户/1梯2户
【停车位】:2060个
【车位占比】:1:0.83
【交房时间】:2025年12月(3期,3号地块)
【交付标准】:精装修
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万科未来之光家园,项目共分4个地块开发,占地面积约7.4万㎡,总建筑面积约21.5万㎡,容积率2.91,共由23栋10-23层高住宅组成,配建有1所幼儿园,总规划2466户(商品房1699户,公租房257户,自持租赁住房510户),规划停车位2060个(占比1:0.83)。
6号地块:1栋是商业,2/3栋是公租房19F,4栋是自持租赁住宅20F,5栋商品房18F。
2号地块:6/7/8/9/10栋商品房21F,11/12栋商品房17F,13栋是幼儿园。
3号地块:14/15/16栋商品房10F,17/18/19栋商品房23F,20栋1单元商品房23F,20栋2单元商品房21F。
1号地块:21/22/24栋商品房13F,23栋商品房12F。
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平面图及户型图
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