卓越柏奕府(深圳)卓越柏奕府楼盘详情|周边配套/户型/房价/交通/售楼处

◆深圳卓越柏奕府

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基础资料

🔻开发商：卓越地产

🔻地址：深圳市龙华区新区大道与建设东路交汇处

🔻占地面积：2.45万㎡

🔻总建面：17.95万㎡

🔻产权：70年(21-91年)

🔻总户数：870户（可售637户）

🔻面积：108-110㎡3房2卫，125㎡4房 2卫

🔻车位比：10911:1.25

🔻梯户比：3梯5户

🔻价格：折后6-7万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：卓越物业

🔻物业管理费：6.2元/㎡

🔻容积率：5

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：24年8月底/25年1月

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3米

🔻使用率：76%

🔻楼层高：45-47层（15/31避难层）

🔻栋数：4栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：和平实验，高峰学校，自带幼儿园

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交通配套

【立体交通，纵享高效生活】

🚇地铁畅行项目距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并快速通达上梅林、会展中心等核心区域，纵享半小时生活圈的高效出行体验。

🚘干道畅行福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方，无缝衔接深圳各大核心区域，从项目出发，可快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。

🚄高铁畅行距深圳北站约3.5公里，以深圳北站为核心，构建大湾区都市生活圈，从深圳出发，可直达广州、香港等湾区核心，并有多条路线畅达到厦门、武汉等全国各地。

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休闲•生态

近临羊台山森林公园，从项目出发，车行约1.5公里即可到达羊台山登山道口，享受深圳“最美绿道”带来的绿色生态体验。龙胜公园、龙华公园、龙华文化广场、三联公园、大浪文化公园、羊台山森林公园、民治公园、北站公园、塘朗山公园等九大公园环绕，纵享城市生态鲜氧。

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深圳市文化馆新馆、深圳市美术馆、深圳市第二图书馆；演艺馆、展览馆已投入使用；

简上体育综合体，mini版的“春茧龙华文体中心、深圳书城（龙华城）、龙华青少年宫、龙华文化艺术中心、龙华文化广场聚集，一站开启体育赛事、展览演艺、书城购物等

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商业•配套

华南第一家 costco （建设中）、天虹购物中心

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红山6979天虹购物中心、约60万㎡壹方天地商业 mall 汇聚

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学校 医疗

项目周围有9班幼儿园、和平实验小学、高峰学校等书香环绕

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广州医科大学附属第一医院（深圳分院）步行即达。项目周边，深圳仁合医院、龙华人民医院及规划建设中的深圳新华医院（三甲）、深圳市第二儿童医院等大型综合医院环伺周边，优质医疗护航家人健康

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尊贵三重归家大堂

多元会客、交流、休憩空间，创造更多元生活场景

约9米挑高城市会客厅｜归家车库大堂（负一层）｜酒店式楼栋大堂

高品质贴心车库

品质车库入口仪式十足，灯光柔和

车库大堂绿意盎然，舒适空调及休息凳、手推车等人性化设计

星空吊顶车库入口｜车库升级｜空车位余量显示屏｜车库门禁识别车牌号

全社区风雨连廊

深圳多雨，一条风雨连廊，下雨天也可在户外活动，艳阳天穿廊而过免受强日光侵袭。移步异景，亲子活动或漫步两相宜

归家流线全覆盖｜串连园林重要景观节点｜风雨连廊入

森居园林系统

延伸阳台山与城市自然资源，融城市山水于生活体验，于场地中寻得自然悠闲，打造自然生态“森居”园林，营造归家美学意境

社交空间｜多维景观会客厅、康养花园、谈心花园、阳光草坪等

亲子空间｜童梦小世界、儿童探险树屋、迷你儿童赛车道、活力轻氧广场等

极度的克制，极致的享受

高定设计 X空间多元场景

将高级住宅的格局尺度融入柏奕府户型设计中，定制奢阔生活

高定户型元素｜创新LDKB一体化奢阔空间、双采光面景观巨厅、可分可合餐厨、大尺度纵深长阳台等

高定装修细节｜定制入户铸铝门、厨房专用空调、三合一智慧家控制面板、全屋吊顶无主灯设计等

高效收纳系统｜硬核大容量玄关柜、实用多功能橱柜系统、精细卫浴系统

长期主义生活，深圳房票昂贵，买房一步到位

把深圳湾140-160㎡才有的户型配置，放在了108-125㎡上改善产品中

健康科技系统

依据深圳气候进行健康科技定制健康温度、健康湿度、健康空气系统，确保室内环境四季温度舒适宜人

健康温度｜全年温度控制在20-26℃

健康湿度｜相对湿度保持在30%-70%区间

健康空气｜PM2.5过滤效率达95%

卓越悠系统智慧社区

基于阿里云IoT物联网平台打造

依托阿里云庞大生态，为社区物业物联网一站式管理方案，从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与平安的智慧化住宅

公区智慧系统｜智慧人行、智慧访客、智慧车行、智慧安防

室内智慧系统｜家庭中枢、智慧安防、家居控制

多维降噪系

多维静音系统，通过门窗系统、静音材料、景观科学搭配等，实现多方位高效隔音，还生活以宁静

建筑降噪｜LOW-E中空夹胶玻璃、隐框式开启扇窗户

楼层降噪｜全屋吊顶、吉博力同层排水系统

户内降噪｜定制户内门、隔音胶条/静音合页等降噪配置

防返味排烟系统

耗资数百万，增配防返味排烟系统，以烟道与厨房技术实现高效排烟，并解决邻里回烟串味问题。

中央烟机系统｜大吸力油烟机

金钥匙成员

深圳国际“金钥匙”联盟成员，获国家一级物业管理资质，中国物业服务排行TOP20，以细节兑现美好生活承

【卓越·理念】淬炼精品，极致匠人之心打破常规，长时间研发，比肩豪宅品质，为中国人居打造高阶生活，奕步到位作品豪宅基因标签 从卓越蔚蓝海岸、卓越维港打造出经久不衰的豪宅标杆到前海第一拍、中心天元，正统豪宅基因，以卓越美学引领城市人居理想生活 ，始终坚持匠人之心

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