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联发臻著雅居

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龙华红山【联发臻著雅居】推售面积81-91㎡的3房，折后单价5.67万/㎡起，总价只要477万起上车精装3房，也是目前红山片区上车门槛最低的新盘。臻著雅居项目所在上塘片区有地铁4、6号线交错，从区域站点出发，抵达深圳北、梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率较高。

🏠在售户型：最新优惠价格！

┈🔥联发臻著雅居🔥┈

🏠90.88 平 3房2卫💰1栋2单元1805 598万

🏠90.85平 3房2卫💰1栋2单元1806 602万

联发臻著雅居位于红山正核心，4/6号线双地铁旁，龙华实验学校学区范围内，周边全是高规格的城市配套，最关键是，红山从来没有过如此独具一格的年轻化社区，将成为引领新世代青年买房潮流的标杆新盘。

深圳联发臻著雅居优缺点怎么样？龙华联发臻著雅居是一个非常好的住宅项目，项目推售面积81-91㎡的3房，备案价7.328万/㎡，折后单价5.67万/㎡起，总价只要477万起上车精装3房2卫，特价房86.7折，其它都是88折；也是目前红山片区上车门槛最低的新盘。接下来我们来看一下联发臻著雅居的优缺点。

优点方面，首先是地段带来的成熟配套。与项目相邻的商业设施包括沃尔玛和龙华区实验学校，步行距离约为660米和590米。周边还有6979、天虹、图书美术馆等高规格配套。其次，联发臻著雅居的套内使用率较高，三栋建筑都是百米以内，但套内使用率要高于附近所有竞品。此外，周边二手盘价格相对较高，楼龄均在8年以上，因此在投资方面具备潜力。另外，绿化率达到40%，非超高层，居住舒适，公摊更小。

项目基本信息

【开发商】深圳联臻房地产开发有限公司

【物业公司】深圳联粤物业服务有限公司

【物业费】5.3元/平方

【备案时间】2023-10-13

【备案价格】7.328万

【装修情况】送简装

【交付时间】2026.03

【总房源】总户数642套，可售住宅约354套

【车位数】480

【容积率】5.0

【绿化率】30%

【总层高】31/32F

【梯户比】2梯6户

【占地面积】8973.71㎡

【批地时间】2022-08-26

【在售户型】81/91㎡3房2厅2卫

交通配套

多维交通，4/6双地铁环绕，1 站深圳北

①龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。道路交通路网完善，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区；

②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。

相关数据来源：百度地图

商业配套

超200万平米醇熟商业·龙华最强商圈：华南第一家Costco华南会员旗舰店、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。

教育配套

红山zhen青年邻优教才安心：直线距离400米，紧邻龙华实验学校

龙华前三的龙华区实验学校（70班九年一贯制），周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕，成长就在眼前。

相关数据来源：百度地图、工人日报

生态配套

五大公园环伺：红木山郊野公园、阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园均在项目附近，既能享受便捷繁华，又能享有绿意环绕的舒适惬意

产品优势

品质进阶，重构生活美学

联发集团首创New Amoy Deco新生活美学，精研打磨悦系2.0人文生活范本——联发·臻著雅居，从景观到社区规划，为红山ZHEN青年带来全新的美学筑品。

①五重立体景观空间：匠心筑就归家广场-主题花园-无界架空层-宅间花园-风雨连廊等五重立体景观空间，视野无界移步异景；

②三重归家仪式场景：悦鉴人行归家动线、车行归家动线、花园归家动线，体验尊崇三重归家礼仪；

③人车分流：构筑风雨连廊，晴雨归家皆从容，局部阳光车库，点亮归家心情；

④剧场廊架、多功能架空层：承载全龄生活乐趣，打造疗愈、解压的青年泛会所。

联发臻著雅居

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