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前海首排海景超甲级写字楼

🌊 🌊 前海鸿荣源中心🌊 🌊

租赁面积:300-600-1200-3000㎡

租金:120-160元/㎡，根据楼层朝向价格有所区别，面积楼层可选

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基础信息

项目总建面：约52万㎡

租赁楼层：4-57层(约280米，建面约14万㎡)

标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元)

使用率：约62%

标准层高：4.5米，净高约3-3.2米

付款方式：2押1付

年限：3年起签（前两年不变，第三年逐年递增6）

大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡)

空调系统：VAV集中供冷系统

管理费：40+(内含空调15元（工作日早上8:00-晚上6:30，周六早上8:00-中午12:00，可实现24小时）)

电梯数量：进口三菱品牌客梯27部、奥的斯品牌穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台

交付标准:可定制装修

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⭕️ 地铁：负一楼直接连接地铁🚇且5号线桂湾E口直线距离170米，地铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站

⭕️ 前海桂湾区首排无敌海景

⭕️ 前海首席核心综合体国际总部超甲级写字楼

⭕️ 正看湾区之光摩天轮🎡 ，前海演艺公园

黄昏🌇时候的景观

洗手间配套（男卫最高配比6➕6，女卫9个，带1个VIP淋浴间➕1个茶水间）

邁入前海鴻榮源中心A塔大堂，方正的對稱結構下，向上即是空間最具記憶點，由核心筒向外延展到頂的龍鱗天花幕墻，空間呈現出簡約且氣勢非凡的感受。從形至意，東方疏闊大氣的意境與現代建造的設計理念結合，完全開放的超高大堂，圍繞建築核心筒中心，無論從內或外部的各個角度，都呈現震撼極致的高闊立體感。高度通透的玻璃幕墻也将深圳前海一线的城市景觀與變幻的自然风貌纳入其中。

簡約純粹的设计往往是最困难的，為呈現此標桿之作“四平八稳、中心聚焦”的完美天花幕墙，設計團隊期间经过数次天花造型形態方案推導、材料排列形式模擬、施工建造前的深化模型調試、现场模板拼接测试……在业主方、设计團隊与施工方的緊密配合下，塑造起這方絕無僅有的標桿級天花幕墻，成就理性與詩意的交融共生，也傳遞鴻榮源嚴謹，務實，高效，成就的企業精神。

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