鸿荣源观城_深圳-鸿荣源观城售楼处电话,营销中心-24H电话详情【售楼中心】
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深圳【鸿荣源观城】
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指标数据详情备案名鸿荣源·观城（鸿荣源City X观城）
开发商鸿荣源集团（深圳标杆房企，开发壹方城、鸿荣源胤璞等）
地理位置龙华区龙华街道（近地铁4号线龙华站，具体以地块坐标为准）
土地性质住宅、商业
占地面积约81万㎡（不同地块可能分期开发）
总建筑面积约410万㎡（含住宅、商业、公共配套）
容积率5.2（较高，反映建筑密度，影响居住舒适度）绿化率30%（深圳新建住宅最低标准）
物业公司鸿荣源物业（一级资质，管理费约5.3元/㎡/月）
产权年限住宅70年，商业40年
开工/交付时间预计2025年竣工，2026年分批交付
交通方面，首推地块距离4号线延长线观澜站约500米，下地铁走大概6-8分钟可到现场，交通挺便捷，且周边学校、商业、医疗等配套都不错，基本上都在步行15分钟的范围内，
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双轨：本案直线约500米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，可实现双轨出行，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，连接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。
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教育方面，根据2023年龙华教育局学区划分，小学学区划分在观澜中心学校小学部，初中学区划分在观澜中学
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商业方面，项目自带壹方系列商业，200米百佳华广场、4公里内从容抵达，观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体，约20万㎡商业加码，打造区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气。
继前海壹方城、龙华壹方天地后，鸿荣源以“公园+”主题再领区域商业升级，融合“观澜之钻”地标建筑、马坜大屋打造特色文化商业街区；
打造龙华第二个壹方天地购物中心，商业面积40万平。
文娱方面，楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，生态自然环抱，悦享生活诗意
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2公里内即可抵达各大人文艺术场馆，例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心（在建中）、龙华人文四馆（在建中）等，感受历史文脉新生，用人文凝固过去、现在和未来。
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