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深圳天源华府
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深圳天源华府，位于南山区南头街道南山大道与玉泉路交汇处西侧，项目紧挨着中山公园，从大区位来看，天源华府西南侧靠近南山前海，东侧是南山高新科技园，南侧是南山中心区，12号地铁线“中山公园站”就在家楼下，该项目原是土木公司西岭股份合作公司还返用地项目。
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项目基本信息
开发商：乾富控股
占地：1.6 万㎡
建面：7.71万㎡
产权：70年（18-88年）
套数：429户
面积：93㎡2房113-115㎡3房163㎡-193㎡4房
车位比：500个1：1.17
梯户比：2梯4户/3梯5户
交楼标准：精装
物业管理费：待定元/㎡
容积率：3.05
绿化：30%
交楼时间：25年12月底
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：77%
楼层高：31-35层
栋数：3栋
水电：民水民电
学校：南头城学校九年制
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项目周边配套
地铁配套：12号地铁线“中山公园站”D出口，就在天源华府楼下，无缝对接；另规划在建有20号地铁线“南头古城站”距离约600米，该线路全长约24.9公里，设站11座，时速120公里，2站可到南山高新园。
教育配套：根据2024年南山区教育局学区划分，天源华府小学初中学区划分在南头城学校，该校原是南头城小学，在2018年原地重建，建制升级为1所九年制公办学校，在2021年秋季结束借址办学，重新回到新校区，现有42个教学班。
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商业配套：周边约1公里范围内有南山欢乐颂，天虹商场，缤纷商业中心，约3公里范围内有华润万象天地，山姆会员店，商业氛围整体还是相对浓厚。
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公园配套：中山公园，是深圳市唯一以“孙中山”先生名字命名的公园，占地49万㎡，历史悠久，里面还有一段古城墙，里面有上百年名木古树32课，观光树种200多种，近6万㎡的疏林草地，近3万㎡的人工湖区。
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项目平面图
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项目户型介绍
90㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，2个卧室分别做到了主卧13.86㎡/次卧10.23㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约79.24%（不含赠送），西南朝向。
110㎡的3房2厅2卫，A户型，设计的是竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧15.95㎡/次卧12.6㎡/次卧9.18㎡（包含墙体飘窗），L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约79.24%（不含赠送），阳台进深2.05米，西南向。
110㎡的3房2厅2卫，B户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧16㎡/次卧12.3㎡/次卧9.56㎡（包含墙体飘窗），L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约79.24%（不含赠送），东北朝向。
111㎡的3房2厅2卫，仅1栋2单元D户型，设计的是竖厅南北通透格局，板楼设计，客厅4米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.88㎡/次卧11.1㎡/次卧9.99㎡（包含墙体飘窗），L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约78.83%（不含赠送），西南朝向。
155㎡的4房2厅2卫，F户型，设计的是竖厅南北通透格局，双阳台，进门入户玄关，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约78.72%（不含赠送），客厅阳台主朝西南向。
186㎡的4房2厅3卫，仅1栋2单元E户型，设计的是横厅双阳台格局，板楼设计，进门入户玄关，客餐厅7.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，双套房设计，4个卧室分别做到了主卧23.65㎡/次卧17.55㎡/次卧12㎡/次卧8.1㎡（包含墙体飘窗），中西厨房设计，卫生间干湿分离，得房率约78.83%（不含赠送），西南朝向。
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