深圳南山桑泰缙樾府(首页网站)南山桑泰缙樾府售楼处|楼盘详情/最新价格/户型图/周边配套

深圳【南山桑泰缙樾府】

南山桑泰缙樾府售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

南山桑泰缙樾府营销中心电话：400-088-3336【营销中心】

南山桑泰缙樾府房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话

深圳南山桑泰缙樾府售楼处电话:400-088-3336售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情，卓越以匠心工艺给大家铸造家的港湾，充分考量设计细节，让每位业主在生活中都能感受到产品的人性化细节呵护、匠心工艺品质！

一、地理位置

南山桑泰缙樾府项目位于深圳市南山区同乐片区，具体地址为南头街道中山园路与华泰路交汇处东北侧。该项目地处南山核心区域，连接前海、后海、深圳湾，并与深圳湾超总、科技园等五大总部基地紧密相连。这样的地理位置不仅便于居民出行，还能享受到周边丰富的资源和便利的设施。

从区域发展角度看，南山是深圳市的重要发展区域之一，未来将有大量的人才流入，区域价值较高。因此，晋樾府所处的地理位置为其提供了较大的发展潜力，对于房产的保值增值有一定保障。

二、交通便利性

缙樾府在交通方面具有显著优势。项目距离地铁12号线同乐南站较近，步行距离约为600米至900米，未来还有15号线（在建）经过同乐关站，属于双地铁口物业，交通十分便利。此外，周边还有南坪快速、北环大道、京港澳高速等交通要道，方便居民自驾出行。

具体来说，从同乐南站出发，可以在灵芝站换乘地铁5号线，全程4站到宝中；在桃园站换乘地铁1号线，全程5站到高新园，或者全程6站到前海。未来24号线建成后，从同乐南站出发可3站直达高新北，并在此换乘13号线，往南一站到达高新园中，往北一站到达西丽高铁站。这样的交通网络覆盖前海、后海、南山和宝安等重要区域，为居民的通勤和出行提供了极大便利。

三、周边配套设施

缙樾府在周边配套设施方面也表现出色。

教育资源：家门口就是教科院同乐实验学校，这是一所九年一贯制学校，提供从小学到初中的一站式优质教育。此外，周边还有南山实验教育集团园丁学校、深圳市博纳学校等优质教育资源，12年教育资源一步到位（含规划中共有11所幼儿园+5所九年一贯制+1所小学+1所高中）。这样的教育资源规划，为孩子的教育提供了更多选择。

商业配套：项目周边有多个大型商业设施，如隆尚minitown（即将开业）、海雅缤纷城、沃尔玛等大型商超，能够满足居民的日常生活购物需求。此外，3公里范围内还有中洲购物广场、勤诚达K+广场、云城万科里商业mall聚集，5公里范围内更是畅享壹方城、万象前海等大型商业设施，商业氛围浓厚。

医疗资源：虽然周边有一些医院，但缺乏大型的优质医疗资源。项目距离宝安人民医院直线仅700米，但大型医院距离较远，对于有较高医疗需求的居民来说可能不太方便。

生态资源：晋樾府周边有近167万方的生态公园绿地，包括中山公园、南头古城、荷兰花卉小镇、荔香公园等优质生态配套，同时项目北侧还规划有2.5万方公园绿地，畅享南山3公里City walk生活圈。

四、环境质量

缙樾府所处的环境质量整体较好，但也有一些需要改进的地方。

项目周边多为物流园、工业区、老旧小区以及城中村，居住氛围一般，城市面貌相对老旧，整体环境还有待进一步提升。此外，项目距离规划中的西丽高铁站约2公里，未来可能会受到高铁运行的噪音干扰；另一方面项目东侧紧挨着同乐实验学校，可能会受到学校广播等噪音影响。

然而，缙樾府自身的社区环境较好，全部都是商品房，居住人群较为纯粹，且都是大户型，邻里之间的圈层相对融洽。总共220户，规划停车位300个，车位占比1:1.36，在南山区域较为罕见，能较好地满足居民的停车需求。

五、建筑设计与规划

缙樾府的建筑设计与规划也值得称道。

项目总占地面积约9054.12㎡，规划总建筑面积约4.78万㎡，容积率3.62，绿化覆盖率约30%。项目由两座30-31层（约100米）高的住宅楼组成，标准层高都是3米，都是3T4户梯户比，共220户。这样的设计使得项目整体布局合理，空间利用率高。

户型设计方面，项目共规划约220套住宅，户型面积涵盖114㎡、115㎡、118㎡、133㎡的4-5房，能够满足不同家庭的需求。户型基本户户南北通透，空间布局合理，加上赠送面积使用率基本能达到90%左右，室内空间宽敞，居住舒适度高。功能分区明确，如133㎡的五房设计，不仅提供了宽敞的居住空间，还额外配备了一个储藏间，方便家庭收纳；其他户型也都有独立玄关、主卧大套间设计、L型厨房、卫生间干湿分离等，使用方便。

此外，项目还规划有社区级文化活动中心约5000㎡，以及其它基础生活配套设施若干，为居民提供了丰富的休闲和娱乐空间。

户型鉴赏

六、投资潜力及市场竞争力

缙樾府作为一个中高端档次的楼盘，在投资潜力及市场竞争力方面也具有显著优势。

投资潜力：

地理位置优越：晋樾府位于南山核心区域，连接前海、后海、深圳湾等多个重要发展区域，未来发展潜力较大。

交通便利：双地铁口物业，周边还有多条交通要道，方便居民出行。

教育资源丰富：家门口就是教科院同乐实验学校，周边还有多所优质学校，教育资源丰富。

商业配套成熟：周边有多个大型商业设施，满足居民的购物和娱乐需求。

户型设计实用：户型面积涵盖114㎡-133㎡，满足不同家庭的需求，且户型设计实用、品质优良。

这些因素共同为晋樾府提供了较大的投资潜力。随着南山区域的不断发展，未来将有大量的人才流入，区域价值将进一步提升，晋樾府的房产价值也将随之增长。

市场竞争力：

品牌优势：缙樾府由深圳市塘泰投资发展有限公司和深圳市南山荔源实业股份有限公司共同合作开发，其中深圳塘泰投资的母公司是桑泰集团，这是一家在深圳本土有着丰富开发经验的综合性民营企业集团，品牌实力较强。

产品优势：晋樾府的户型设计实用、品质优良，且周边配套设施完善，非常适合家庭居住。这样的楼盘在市场上的流通性较好，也更容易受到购房者的青睐。

价格优势：根据周边的房价以及晋樾府自身的品质和位置来看，其价格相对合理，具有较高的性价比。

综上所述，南山桑泰缙樾府房地产项目在地理位置、交通便利性、周边配套设施、环境质量、建筑设计与规划、投资潜力及市场竞争力等方面均表现出色。对于希望在深圳南山置业的人士来说，晋樾府无疑是一个值得考虑的楼盘。

深圳【南山桑泰缙樾府】

南山桑泰缙樾府售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

南山桑泰缙樾府营销中心电话：400-088-3336【营销中心】

南山桑泰缙樾府房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话

深圳南山桑泰缙樾府售楼处电话:400-088-3336售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情，卓越以匠心工艺给大家铸造家的港湾，充分考量设计细节，让每位业主在生活中都能感受到产品的人性化细节呵护、匠心工艺品质！

免责声明🔉：

以上所发布的关于楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。