深圳金地环湾城房价趋势分析,金地环湾城附近学校有哪些?(图文详解)

深圳【金地环湾城】

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项目概况

福田金地环湾城，作为福田CBD的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置和前瞻性的规划，吸引了众多购房者的目光。项目位于福田区金地-沙头片区，南靠金地一路，东接沙尾路，北临福强路，西承沙嘴路，交通便捷，生活配套齐全。

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项目体量庞大，占地约9.6万平米，总建筑面积高达103万平方米，是一个集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体的综合体大城。项目由金地集团和福田建设集团联合开发，品质有保障。

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在售户型

金地环湾城目前在售的户型主要为125-270㎡的海景3-5房，这些户型设计精致、空间宽敞，能够满足不同家庭的需求。同时，项目还提供了多种装修方案供购房者选择，让每一位业主都能打造出属于自己的温馨家园。

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建面约125㎡A户型介绍：3房+1多功能空间+2卫，主卧带大拐角飘窗，约6.7米开间景观阳台，主卧带大拐角飘窗，加中西厨及岛台设计，主卧进深（含凸窗）约4.1米；客厅旁的老人房进深也达到约3.6米，都能双边上床；主卧还有转角大飘窗，老人房还能直接出阳台；儿童房利用飘窗放下1.2米床和衣柜的同时，还有约1.8米的书桌和活动空间。

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建面约253㎡户型介绍：

4房+1保姆房+4卫，双梯专属电梯厅入户，南北通透的客餐厅、中西厨直连南北双景观、双开间大阳台；配置阔绰五阳台—客厅、次卧海景双阳台、主卧专属海景大阳台、北侧园景阳台、家政阳台一应俱全，居然合计有近15米的阳台开间。

建面约289㎡户型介绍：70年产权的真公寓产品，有燃气的公寓，4房+1保姆房+4卫，配置独立玄关+鞋帽间，做出了大宽厅的设计，客厅开间达到约6米，包括设置岛台的西厨、三排操作台的奢阔中厨。这套建面约289平的公寓户型，两个电梯都在同一侧。

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项目优劣势分析

优势：

地理位置优越：位于福田CBD核心区域，交通便利，周边配套设施完善。

教育资源丰富：红岭集团红树林校区等优质教育资源环绕，为孩子提供优质的成长环境。

商业配套成熟：周边有多个大型购物中心和商业广场，满足居民购物、休闲需求。

生态环境优美：近万平米绿地公园、生态花园式商业mall等设计，让居民享受自然与都市的完美融合。

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劣势：

价格较高：作为高端豪宅项目，金地环湾城的售价相对较高，适合有一定经济实力的购房者。

容积率较高：项目容积率为8.6，相对较高，可能会对居住舒适度产生一定影响。

总结

综上所述，金地环湾城以其独特的地理位置、丰富的业态、便捷的交通配套以及优质的教育资源等优势，成为了深圳福田CBD的一颗璀璨明珠。如果您正在寻找一处高品质、高舒适度的住宅项目，那么金地环湾城无疑是一个值得考虑的选择。

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