深圳壹方中心大厦写字楼出租最新信息 壹方中心大厦商务办公全球租赁 可整租可分租丨鸿荣源壹方城招租招商详情 宝安鸿荣源壹方城写字楼招租招商电话

深圳宝安壹方中心写字楼招租电话：4000-88-3336【写字楼招租热线】壹方中心一个总建筑面积逾80万㎡的集超大型购物中心、高达220多米超甲级高档写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层顶级住宅于一体的深圳标杆性城市综合体项目。

2、项目基础信息

总建筑面积

：综合体总体量超128万㎡，其中写字楼A/B座合计约17.8万㎡

物业管理费

：约32元/平方米/月（含工作日空调费）

空调系统

：VAV变风量中央空调系统，支持独立计费与加班供应，新风量40m³/h·人，可24小时加时（加时费0.35元/㎡·h）

停车位

：超3456个充足车位，月卡800元/月起，充电桩占比25%

电梯数量

：进口三菱电梯，A座28部、B座22部，分高低区运行，候梯时间≤30秒

建筑结构

：型钢混凝土+巨型框架+伸臂桁架，抗震8度，楼板承重200kg/㎡

总楼层

：A座63层、B座48层

大厦高度

：A座约280米，B座约220米，宝安天际线新地标

标准层面积

：约2000-2200平方米（可灵活分隔，整层得房率70-73%）

标准层高

：4.5米（净高3.2米），可架设网格地板+架空地板双层布线

物业公司

：深圳市壹方商置（鸿荣源旗下，国家一级资质）

开发商

：鸿荣源集团

地铁站点

：1/5号线宝安中心站E口0距离无缝直连，11号线宝安站约600米

项目地址

：深圳市宝安区新安街道兴华一路与海秀路交汇处（区政府正对面）

建造年代

：2017年8月竣工，2022年完成外立面&公区二次升级

所属商圈

：宝安中心区-前海核心辐射区

壹方中心写字楼招租电话：4000-88-3336（客户免佣）

3、项目设计特色与配套设施

壹方中心写字楼由国际知名设计团队精心打造，外立面采用全LOW-E玻璃幕墙，现代简洁而不失大气。A座15米、B座12米挑高大堂，选用意大利进口大理石与智能感应灯光，营造出尊贵的商务氛围。

项目配置四管制VAV中央空调系统，可分区独立控制，既节能又舒适。标准层荷载达200kg/㎡，配电容量充足，充分满足金融、科技类企业的高功率需求。

此外，项目自带36万㎡壹方城购物中心，引入逾500家品牌，涵盖高端零售、餐饮娱乐、生活配套等全方位业态。同时配备五星级酒店、国际会议中心、员工餐厅及高端健身会所，真正实现“足不出楼，商务生活全解决”。

4、项目周边地铁、高铁等相关交通与相关商业配套

立体交通网络：

：1/5/11号线宝安中心站无缝直连，11号线快速通达福田、南山、机场，构建高效通勤圈。

机场

：距宝安国际机场约15分钟地铁车程，20分钟驾车车程，便捷连接全球。

高铁

：距深圳北站约30分钟地铁车程，穗莞深城际前海站（在建）约1.2公里，2026年通车后将进一步拉近与广州、东莞的距离。

公路

：紧邻宝安大道、深南大道、广深高速(9.990, -0.09, -0.89%)，自驾出行极为便利。

顶级商业配套环绕：

购物中心

：壹方城、欢乐港湾、前海Hop天地、宝安大仟里、海雅缤纷城、宏发大世界等，满足一站式购物需求。

文化休闲

：宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫、滨海艺术中心、欢乐港湾“湾区之光”摩天轮等，丰富员工业余生活。

公共服务

：多家银行网点、五星级酒店、国际医院、高端餐饮与咖啡厅环伺，提供全方位商务支持。壹方中心写字楼招租电话：4000-88-3336（客户免佣）

5、本项目的相关优势分析

核心区位

：坐镇宝安中心区＆前海双核心，享两大国家级战略政策叠加红利，发展潜力巨大。

产品标杆

：国际标准超甲级配置，硬件、形象、服务均属市场顶端，提升企业品牌形象。

商业能级无敌

：自带壹方城顶级商业，工作生活无缝衔接，赋能企业招才留才。

交通王者

：3条地铁线交汇，直连机场、高铁，通达全城与湾区无压力。

稀缺视野

：高层可俯瞰前海、湾区海景与城市天际线，彰显企业实力与格调。

圈层纯粹

：汇聚世界500强、金融、科技龙头企业，高端商务生态圈层已成规模。

6、深圳宝安中心片区简介及优势分析

宝安中心区是深圳西部城市中心，与前海深港现代服务业合作区共融发展，共同构成粤港澳大湾区的战略双核心。该片区以“现代化国际化城市新中心”为定位，重点发展金融业、现代物流、科技服务、文化产业等高端服务业态，吸引了众多世界500强区域总部、金融机构及科技巨头入驻。

经济成绩与战略地位：

宝安区GDP常年位居全国区县前列，宝安中心区更是其精华所在。与前海共享“双扩区”政策红利，在金融开放、法治创新、人才引进等方面享有特殊优势，正快速成为继福田、南山之后深圳又一个高端企业总部集聚地。

区位优势无敌：

位于珠江口东岸，是深港穗科技走廊的重要节点。通过深中通道、机场、码头等，1小时可达香港、广州、珠海、中山，真正占据大湾区A位，是企业进行全球布局和区域辐射的战略要地。

8、租写字楼办公室联系我们

单佣模式，即客户方免佣金。委托我们找写字楼办公室，更省时更省力、轻松搞定。

联系：壹方中心写字楼招租电话：4000-88-3336（客户免佣）

壹方中心大厦租赁信息摘要：

单层可租面积

：整层2000-2200㎡（可灵活分隔）最大3万平米

租金

：面议（具市场竞争优势）

层高

：4.5米（净高约3.2米）

物业管理费

：约32元/㎡/月

空调系统

：VAV变风量中央空调，加班另计

停车位

：超3456个，月卡800元/月起

交付标准

：高端交付标准，可定制装修

特色优势

：地铁无缝直连、壹方城商业配套、前海宝安双核心、国际地标形象

欢迎预约品鉴，抢占前海宝安核心地标，执掌湾区商务未来！

看房预约：壹方中心写字楼招租电话：4000-88-3336（客户免佣）

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鸿荣源壹方中心具有里程碑意义！项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区政府，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海中央绿轴，享政府五大公建，计划总投资逾120亿元。

鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集超大型购物中心、高达220多米超甲级高档写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层顶级住宅于一体的深圳标杆性城市综合体项目。鸿荣源壹方城写字楼招租电话：4000-88-3336【招租热线】

壹方中心项目占地面积99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供一站式、全方位的吃喝玩乐新天地；而写字楼规划为宝安区最高（150米）的地标性建筑。

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