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深圳【琅玥湾】楼盘简介丨项目户型最新介绍
琅玥湾售楼处电话TEL：400-088-3336【售楼中心】
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项目地址位于南山区招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处。金众云山海公馆东区南面，赤湾总部大厦西面。总建筑面积1.1万m²，2栋纯住宅，无商业无保障房，南面无高楼无遮挡海景，视野非常开阔，精装交付。
B户型：113㎡3房2厅2卫
C户型：124㎡4房2厅2卫
D2户型：167㎡5房2厅3卫
2&5号线交汇站赤湾站步上盖，可乘坐5号线和2号线迅速到达前海宝中及蛇口、深圳湾等核心片区。
教育配套
4所幼儿园、南二外赤湾学校，周边还有九年一贯制学校（规划中）、北师大南山附属高中新校区、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等教育资源。
商业配套
自带约4.2万㎡商业（在建中），将引进知名运营商统一运营。地铁1站直达太子湾，享受K11 ECOAST、兰桂坊（在建中），2站海上世界，链接蛇口、前海高端商业。约6公里范围内华润万象前海、前海山姆会员店、卓悦Intown、蛇口沃尔玛、招商花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型商超。
三山为庭：大南山，负氧离子浓度高达5000/cm³，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸。
一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹。
七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺。
人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记。
距太子湾国际医院约1.8km（在建中），近南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等多家三甲医院。
低密板楼：板楼设计，户型方正，南北通透，倚山瞰海的低密住区。
一线海景：天生C位，是赤湾住宅群组团的首排，享一线无遮挡海景。
纯居业态：纯粹居住地块，无回迁房、保障房、商业、办公等其余业态，生活圈层更纯粹，营造更高格居住氛围 。
先锋立面：大面采用灰色铝板和三层超白low-e 玻璃类幕墙，提高建筑的安全性、腐蚀性和耐久性，确保建筑形体的美观，公建化先锋立面，品质历久弥新。
豪华梯户比：1：1的豪华梯户比，31F以下5梯5户，31F以上4梯4户，私密性更强，居住更舒适，出入从容有序。
归家礼序：三重尊奢归家，主入口前设置迎宾广场，拾级而上，入社区后景致相依，酒店式的归家奢华大堂，营造归家尊崇仪式感。
社区园林：约4300㎡社区园林，以“海岛花园”为主题，营造多个岛状特色空间组团，皇家园林移步移景的设计打造手法，独一无二的滨海花园体验。
全维社区：社区内配备了阳光双泳池（儿童＆成人）、阳光草坪、全龄儿童活动区、四大主题多功能泛会所等社区活动场所，满足业主休闲生活所需。
优点：
1、项目位于赤湾站，紧邻2号线与5号线交汇站，交通极为便利，可以快速到达前海、宝中、蛇口以及深圳湾等深圳核心区域。
2、供多种户型选择，包括113㎡、124㎡、140㎡和167㎡的3-5房，户户带有6米宽看海大阳台，部分户型还设有私家电梯厅，提供独立的入户空间，所有户型均为南向设计，无高层遮挡，可以享受到无遮挡的海景。
3、靠近南二外赤湾学校以及规划中的九年一贯制学校、北师大南山附属高中新校区等。
4、周边配套包括正在建设中的开云府购物中心以及规划中的太子湾K11购物中心，满足购物和娱乐需求。
缺点：
1、由于占地面积有限，小区的花园相对较小。
2、虽然交通便利和商业配套齐全，但周边的其他生活设施如医疗、公园等还需进一步发展。
3、赤湾板块的发展相比其他区域较慢，区域环境和设施有待提升。
总体来说，朗玥湾佳园是一个集便利交通、优美景观和完善配套于一体的高品质住宅项目，适合追求生活品质的购房者。然而，对于需要更成熟社区环境和全面生活配套的居民来说，可能需要考虑其他区域。
深圳【琅玥湾】楼盘简介丨项目户型最新介绍
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