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深圳【华侨城新玺】

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在深圳湾这片豪宅聚集地，深圳湾一号、恒裕深圳湾与华侨城新玺并列为三大顶级豪宅。而在这其中，华侨城新玺以其独特的魅力脱颖而出，成为唯一提供200平米以上纯大户型的豪宅项目，堪称性价比之王！

深圳南山华侨城新玺公寓是一个定位高端的滨海综合体项目，具有地理位置优越、配套完善、产品品质高等

位于深圳市南山区蛇口街道南端，处于前海蛇口自贸区核心地带，政策支持力度大，区域发展潜力巨大。同时，三面环海，拥有 270° 开阔海景，能尽览深圳湾美景及城市地标建筑。

配套设施完善：项目自带约 5 万平方米的商业设施，由华润运营，周边还有海上世界、海岸城等丰富的商业配套。教育资源丰富，有半岛第二幼儿园、南山外国语学校（集团）滨海学校等优质学校。医疗方面，周边有南山区妇幼保健院、蛇口人民医院、深圳市南山区人民医院（三甲）等医疗机构。项目内部还规划有屋顶花园、健身房、约 766 平方米的悬空无边际海景泳池等休闲设施。

产品品质高端：由华侨城集团开发，品牌信誉良好。邀请世界顶级设计团队，建筑设计独特，采用超高层建筑群，外观时尚，内部空间布局合理，大平层设计宽敞明亮，部分户型做到一层一户，有超宽幕开间、全景落地窗等设计，装修标准高，还引入先进的智能家居系统。此外，项目采用了先进的隔音材料和技术，确保室内外声音的有效隔绝，从而降低噪音对居住者的干扰。

高端圈层优势：定位高端，主力户型为建面约 230-700㎡的环海大平层，住户多为各界富豪、塔尖精英人士，形成的高端圈层对于房产的保值、增值有一定的推动作用，也为业主提供了优质的社交资源。

稀缺纯板楼设计，户户朝南，户户赏海南北通透，双面采光，南向均为永久无遮挡海景，东西端户更享受三面采光与270°环幕海景

一期：（一二单元）为纯公寓，共38层

华侨城新玺作为前海蛇口自贸区的重要地标项目，具有广阔的发展潜力和投资价值。随着自贸区政策的不断推进和区域经济的持续发展，项目周边的配套设施将不断完善，吸引更多高端人才和企业入驻。这将进一步提升项目的居住价值和投资价值。

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3、楼盘户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。

4、双方权利义务以双方签订的相关合同为准。

5、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。