保利地产1月份签约金额235.88亿元,同比下降近三成

2月11日，保利地产（600048.SH）发布1月份销售情况简报，签约金额235.88亿元，同比下降29.78%；公司实现签约面积157.57万平方米，同比下降30.85%。另外，保利地产在1月份新增9个房地产项目，分别位于天津、济宁、福州、泉州、郑州、长春、兰州、淮安，其中3个住宅项目，6个商住项目，累计斥资约109.92亿元。

在这9个项目中，保利地产以27.59亿元的价格拿下天津市滨海新区海泰大道东侧地块，该项目为商住项目，用地面积11.24万平方米，这也是9个项目中花费金额较大的项目。受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响，多地为减少人员聚集，全国多个城市的售楼处、施工现场被迫关停。而这对于一直依赖线下卖房的开发商来说无疑是重创。克而瑞研究中心此前发布的数据显示，1月份很多房企销售和2019年1月份同期相比已经有所回落，百强房企整体业绩规模较去年同期降低近12%，很大程度是受到了 1月下旬疫情的影响。诸葛找房数据研究中心分析师国仕英认为，从短期看，首先是疫情对房企最直接的影响是成交下滑，其次是房企拿地延迟，开工推迟会拉长上市供应的节奏。这一系列影响因素考验房企应对负债的能力。房企除了还债压力，还要应对在销售回款不畅情况下的经营成本。相比中小房企而言，大型房企抗风险能力较强。中原地产在研究报告中指出，开发商的资金链压力或将在3月份井喷。中原地产认为，大部分房企有年前大量融资的习惯，疫情如果能在2月基本缓解，对于大部分企业的资金链压力相对可控。但如果疫情持续到3月，或者疫情后没有明显的刺激政策，大部分房企将在2020年面临非常大的资金链压力。2月4日，中国保利集团下属保利发展向湖北省武汉市政府集中捐赠总价值3600万元生活物资。此前，中国保利集团已统一捐赠2000万元。而因为受到疫情影响，各商场商户也因而面临巨大的经营压力。早些时日，1月26日，保利商业发布公告，保利商业全国旗下22家购物中心年初一至年初六期间，减免品牌商户6天租金。

来源：澎湃新闻网