深圳鸿桥世纪名园怎么样?|户型图房价解析 | 项目介绍|交通教育配套
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深圳【鸿桥世纪名园】
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项目基础信息
【占地面积】23987.29㎡
【建筑面积】178901㎡
【容积率】4.8%
【绿化率】30%
【停车位】1399个
【楼栋总数】6栋
【总户数】785户
【物业公司】鸿运物业
【物业费】住宅4.5元/㎡·月
【物业类别】普通住宅
【项目特色】地铁沿线,装修交付
【建筑类型】塔楼
【装修状况】住宅:带装修
【产权年限】70年
【楼层状况】规划有6栋，楼层：23-24层
【开发商】深圳市桥头房地产开发有限公司
【楼盘地址】宝安桥头社区富桥大道与桥塘路交汇处
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项目区位
【时代高处-三大国家级战略叠加】
• 大前海：前海扩容8倍，承接深圳城市发展红利，汇聚全球资金流、人流、物流、信息流，致力打造西海岸核心发展轴。
• 大空港：包含了空港新城、宝安机场等重大项目的空港枢纽城，未来将呈现一个世界一流独具特色的深圳西部新城区。
• 大会展：建面约300万㎡深圳会展湾，以展馆为产业驱动、综合配套为重要支撑的创新型会展产业生态圈，引领全球会展产业发展。
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一方面，项目区域占据深圳西部发展轴，是大湾区高含金量的发展之地，聚势大前海+大空港+大会展+大文旅等世界级规划格局。
另一方面，宝安承载着双区驱动、前海扩区、深港合作等城市发展机遇，一跃成为深圳未来城市的前沿地带。
宝安以半导体产业为代表的大批战略性新兴产业在此加速布局，助力深圳未来产业布局；依托国际会展中心重点发展会展经济，依托海上田园、华发冰雪世界（建设中）重点发展文化旅游经济，实现多元化转型。
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而项目坐落的福海街道，则是宝安典型的产城融合片区，地处宝安中部城区核心位置，是承接多重战略规划和链接重点板块的纽带。
身为新街道，福海的传播度似乎还不够响亮。如果提起深圳新国际会展中心，大家定能顿然知晓。
产业布局上，福海培育了长盈精密、洲明科技、航盛电⼦等通信电⼦设备制造业的⾏业龙头；⼤族激光、东芝泰格等通⽤设备制造业的⾏业龙头等。
相关数据显示，福海经济总量居宝安区前列，现有产值亿元以上的企业超过280家，是宝安制造业最强代表街道之一。
战略格局上，福海制定了“一核两翼”发展策略，其中“一核”是集中优势资源重点打造福海中心城区，“两翼”分东、西两翼。
“东翼”围绕立新湖，打造立新湖科创总部，发展战略性新兴产业；“西翼”依托深港先进制造业合作区、国际会展中心、海洋新城，构筑先进制造业和现代服务业融合发展的“新增长极”。
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【六位一体交通-畅通现代都市】
• 地铁：距离地铁11号线桥头站步行约700米，12号线桥头西站步行约1300米。11号线作为西部主动脉，快速联通机场、宝中、前海、福田中心区。
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• 高速公路：项目周边已经形成“两横四纵”的高快速路交通网络。通过高速路网，畅通深圳前海、南山、福田等中心区域。
• 航空：与宝安国际机场直线距离仅7.4公里，乘坐地铁3个站即可到达，可带您畅享整个大湾区乃至全国各地。
• 高铁：深茂高铁（在建中），临近站点为机场站，连接深圳与茂名等城市，是广东省内重要的南北向高速铁路通道。
• 海港：现有的福永客运码头，目前规划深圳机场码头（客运、货运、游艇），国际客运游艇港总建筑面积约36万㎡，未来将是辐射湾区的重要水上客运中心。
• 城际交通：临近的福海西站以及深圳机场东站，可直接搭乘深大城际（在建中）、穗深城际铁路前往广州等地，深圳机场东站将成为湾区内联外通的一个交通集散地。
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项目户型介绍
89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.05米/2.65米/2.35米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，西北、东北或东南、西南、正南向。
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91㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.05米/2.6米/2.55米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，阳台主朝正北向。
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112㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了3.2米/2.9米/2.55米/2.4米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，东南朝向。
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125㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了3.7米/2.8米/2.8米/2.7米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，阳台主朝东北或东南向。
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188㎡的5房2厅3卫，设计的是竖格局，南北通透双阳台，客厅4.3米开间，LDKB一体化设计，双主卧套间设计，5个卧室分别做到了3.65米/3.4米/3.05米/2.9米/2.7米的宽度，L型厨房带1个小生活阳台，公卫三段式分离，客厅阳台连接次卧出7.7米长的大阳台，主朝正南向。
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