带深高北学位的深业上城学府限价8.05万,面积80-142㎡3-4房户型图已出炉

深圳深业上城学府(开发商直销楼盘)

售楼处24小时电话：400 088 3336（已认证）

销售专业介绍楼盘 预约看房尊享优惠折扣

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最新动态：刚刚，带深高北学位的深业上城学府官方爆出户型图！目前项目还没有样板间，预计五六月份入市！

项目预近期将推出324套建面约80-142㎡3-4房，作为目前龙华唯一带深高北学位的待售新盘，片区内暂时没什么竞品，去年同样带深高北学位的红山印开盘不久后就清盘了，估计深业上城学府开盘也能卖得差不多！

深业上城学府户型图及项目介绍

项目位于在建的深高北新校区北侧，项目旁边即是华侨城北站壹号。

项目设计效果图

项目由2栋住宅和1栋酒店组成，其中一单元高度约150米，45层；二单元高度约90米，25层。容积率≤7.2，车位比超1:1。酒店已签约万豪旗下奢华5星级Luxury Collection酒店和4星级AC酒店。

项目预计推出建面约80-142㎡3-4房，据传使用率在80%左右，其中：

一单元 3T6，45F 西南朝向：

约80㎡三房一卫 80套

约99㎡三房两卫 A户型 80套

约99㎡三房两卫 A户型 40套

约99㎡三房两卫 A户型 40套

二单元 3T4,25F 西南/东南朝向：

约119㎡四房两卫 42套

约142㎡四房三卫 42套

深业上城学府平面图

深业上城学府户型图

按8.05万的限价

高低楼层上下浮动15%来预估：

80平3房：550-740万；

99平3房：680-910万；

119平4房：810-1100万；

142㎡4房：970-1300万。

以上价格仅为预估，仅供参考，开盘估计也会有折扣！

教育/文娱配套

项目所处的深高北校区是龙华顶级名校，为九年一贯制学校，2022年该校中考升学率达到88.4%，最高分594分，580分以上占比5.9%，570分以上占比17.9%，稳居龙华第一。

项目2公里内还有深圳香港培侨书院龙华信义学校、深圳市民治小学、玉龙学校、龙华区龙腾学校等，教育资源丰富。

其学区房是龙华房价的天花板，也是龙华最热门的置业圣地。如旁边的金亨利一直保持在10万+的水平，高峰期曾达到15万+，是龙华二手房市场的天花板。

图源网络

文体方面，项目1公里范围内有深圳美术馆（新馆）、深圳市第二图书馆、深圳市文化馆新馆等。

深圳美术馆新馆（图源网络）

交通/商业配套

区域内拥有深圳最大的交通枢纽——深圳北站，作为深圳最大的高铁站，能实现30分钟至广州、3小时到长沙，同时还能进行地铁4/5/6号线地铁换乘，此外还有规划中的22/25号线、深惠城际等。

图源网络

公交方面，项目紧邻龙华绿廊公园站，在此可以乘坐43路、B917路逆时针、M339路、M340路、M353路、M365路B线等公交线路，能直达南山、福田等地。

商业配套方面，从项目出发约500米处可以到达北站缤果空间，约600米可以达到红山6979商场，此外还有龙华天虹、龙华壹方天地等能满足日常购物需求。

红山6979/图源网络

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