绿景白石洲( 绿景白石洲)售楼处24小时电话丨价格-户型-配套-楼盘详情

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01

交通配套

1号线白石洲站约200米，2号线世界之窗站约1.6公里（有点远），未来20/29号线白石洲北站与项目无缝相连。地铁1号线、2号线以及近期即将落实的20号线、29号线，无缝覆盖更新片区。

02

学校配套

项目自身带4所幼儿园共57班，3所九年一贯制学校共90班，学校会在一期建成时共同交付。项目所处片区已纳入南山外国语集团教学。超大规模城市公共配套，涵盖四所幼儿园共57班，三所九年一贯制学校共90班，约6.5万㎡社康、文化等公共配套设施。以及多维度会所体系满足不同公共生活需求。

03

商业配套

整个白石洲自带近40万㎡商业，其中一期二期有近10万㎡商业，此外周边还汇集欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗，一站式体验城市度假;5大商圈，缔造潮流时尚窗口：万象天地、京基百纳广场、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城。

04

休闲配套

约3.4平方公里中央公园（规划中，包含大沙河公园、名商高尔夫、大沙河高尔夫）、约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊与华侨城三大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村）共同组成深圳超级公园带，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息。

平面图及户型图

项目总结

优点/SUMMARY

1、2.39万/平米的拿地楼面价足够低，在未来定价销售上，如果真的以4.6 万/ 平米起步，那么可以起到“价低遮百丑”的作用。并且如果未来交付如效果图那样有质感，那么项目真的是香！

2、户型得房率高。这个优点是相对于近3-5年开发的新房项目，还是有一定优势的。而且户型格局设计比较合理，户型的采光面及朝向，优异。

3、区位确实好,在横岭立交建成通车后，在不堵车的情况下，自驾可快速抵达福田区和南山区，基本在10-25分钟内搞定。

4、中长期来看，项目附近所在的华南物流园产业园区，是龙华区产业升级重点发展的地方。

以后在龙华区内要再造另一个龙华版本的南山科技园，这里就是布局棋子产业升级的重镇区域。

不足/SUMMARY

1、目前看来，位置还是差点意思，你去实地踩盘之后，你就能直观感受到。

项目临近周边的生活配套还比较欠缺，包括小区自带和外面的商业可能在项目入伙后的一段时间里，还是比较无法满足业主日常生活所需，要通过外卖的方式，获得补充。

2、周边项目建成前，周边环境的北面和东面，都是大工地。对未来入住生活，可能会带来相关泥头车、工程车可能涉及的交通安全风险，以及工地噪音或粉尘的影响，而建成后，这里又是写字楼产业园区半包围的地方，生活氛围相对可能会比较淡一些

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