深圳「中洲迎玺」最新房价|中洲迎玺房价_户型配套_地理位置_楼盘最新详情

深圳【中洲迎玺】

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基本信息

- 位置：龙华区深远南路与民丰路交汇处西北侧，西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府。

- 开发商：深圳市黄金台项目开发有限公司。

- 占地面积：约3.7万㎡，建筑面积约21.9万㎡。

- 容积率：约4.24，绿化率40%。

- 梯户比：3T3/3T4等。

- 车位：约1405个，车位比1：1.04。

- 楼栋及户数：8栋单元住宅楼＋1栋幼儿园，规划约1272户。

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配套信息

- 交通：地铁4/5/6号线交汇于深圳北站，地铁22号线、27号线建设中，深惠城轨规划中；临近亚洲最大高铁枢纽深圳北站；福龙路、南坪快速、北环大道等“四横四纵”深圳主干道环绕。

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- 商业：自带约13.4万㎡万象系高端商业综合体，周边还有红山6979、天虹、沃尔玛、星河Coco City、深圳北站缤果空间等商业中心。

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- 学校：小区配建18班幼儿园，小学学区划分在龙腾学校小学部、格致中学民治学校小学部，初中学区划分在龙腾学校初中部、深圳外国语学校龙华学校初中部、格致中学民治学校初中部、玉龙学校初中部。

- 医疗：周边3km内有深圳健安医院等，周边还有深圳仁合医院、龙华人民医院及规划建设中的深圳新华医院（三甲）、深圳市第二儿童医院等。

- 文体：周边有深圳展览馆、深圳市文化新馆（建设中）、深圳演艺馆、深圳市图书馆北馆、深圳市美术馆新馆、简上体育综合体，以及超核“未来之眸”绿芯公园（在建中）、民治体育公园等八大生态公园。

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- 在售产品：三期在售建面96-103-115-143-149-173㎡住宅产品，均价68000元/㎡，2025年4月29日加推5#1、5#2、5#3。

- 户型格局：建面约82㎡为3房2卫竖厅格局；96㎡为3房2卫竖厅格局；116㎡为4房2卫南北通透格局；144㎡为(4+1)房2卫南北通透格局。目前5栋一单元，149平米和173平米的是两梯三户的格局。

中洲迎玺花园三期目前有不同户型在售，根据近期信息整理，其房价情况如下：

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94 - 96㎡：折后总价区间约615 - 653万，剩余约150套。

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115㎡：折后总价区间约783 - 804万，剩余约40套。

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143 - 149㎡：折后总价区间约955 - 1023万，剩余约80套。

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173㎡：折后总价区间约1133 - 1203万，剩余约24套。

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该楼盘住宅参考均价为70000元/㎡。不过实际购房时可能会因楼层、朝向、优惠活动等因素有所不同。

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