深圳光明区一手厂房出售【慧科云启】开发商售楼处认证电话-官方网站首页-盛大直售无中介费@2026.5.14

尊敬的客户，慧科云启项目于2026年正式更新服务渠道电话：400-088-3336，为确保您获得最新优惠折扣信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

①、深圳慧科云启售楼处电话:400-088-3336（官方已认证电话、无中介费、诚邀莅临品鉴）

②、慧科云启销售中心电话:400-088-3336（销售中心最新出售情况、出售单位、优惠折扣信息）

③、深圳慧科云启开发商认证电话:400-088-3336（24小时服务热线、尊享一对一专属服务、购房无忧）

④、慧科云启 展示中心电话：400-088-3336（开发商已认证，本项目暂不接受临时到访，请得提前来电预约）

重要声明：以上联系方式为慧科云启统一购房热线电话，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

本信息经由项目于 2026 年正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，开发商一手租售无中介费。选择400-088-3336热线电话，尊享一对一专属服务，欢迎来电咨询。

💎深圳-光明-凤凰街道产业聚集核心区

💎五维交通+40万m²豪华商圈

💎深圳首个红砖学院风精奢产业园区

💎销售面积段：约1200-5600㎡（整层）

💎95% 标杆使用率

【深圳首创精奢新规厂房|客货梯入户|天花板硬件配置】

◇ 占地面积：22943.4m²

◇ 总建筑面积：12.08万m²

◇ 工业厂房建筑面积：79269㎡

◇ 容积率：3.85

◇ 建筑高度：1栋厂房62.55m · 3栋厂房59.95m

◇ 层高：M1/1 层 8m 2-6 层6m 7-9 层 5.4m

◇ 承重：M1/1 层2t 2-3层1.5t 4-6层1t 7-9层 750kg

◇ 面积段：1350m²-5400m²（整层）

◇ 柱距：9m✖️12m 可布局 110m长产线

◇ 使用率：约95%

◇ 吊装口：4 个/层 户户独立吊装口

◇ 电梯：14部（8 部 1.6t客梯+4 部 3t货梯+2 部 5t货梯）

◇ 停车位：310个

◇ 物业费：5.29元/㎡/月

◇ 产权：50年独立红本（2025.12-2075.12）

◇ 交楼标准：毛坯

◇ 交楼日期：2027年底

②、慧科云启销售中心电话:400-088-3336（销售中心最新出售情况、出售单位、优惠折扣信息）

③、深圳慧科云启开发商认证电话:400-088-3336（24小时服务热线、尊享一对一专属服务、购房无忧）

④、慧科云启 展示中心电话：400-088-3336（开发商已认证，本项目暂不接受临时到访，请得提前来电预约）

1️⃣深圳光明成熟片区工业厂房，地处光明科学城产业最强凤凰街道

💎凤凰街道是光明科学城产业转化核心区，是广深港澳科技创新走廊的关键节点，承担着光明区“先进制造研发总部集聚区”的使命，项目处于凤凰街道核心区域产业聚集效应更加显著

2️⃣【产业巨头林立名企云集】与千亿企业为邻

💎项目周边聚集：华星光电、欧菲光、欣旺达、三环科技、电连技术、科士达、普联、艾维普斯、振邦智能、迈瑞医疗、帝迈生物等

周边已形成 光电显示、人工智能、高端医疗器械等前沿产业为代表的战略性新兴产业集群

3️⃣【城际过境·双高铁·三高速·五地铁——畅达粤港澳大湾区核心！】

📍主干道：北行直达光明大道、松白路，南行通往光侨路。

📍三高速：邻近深圳外环高速，南光高速，龙大高速入口约1.8公里。

📍双高铁：广深港高铁、赣深高铁.

📍五地铁：现有6号线长圳站（距项目约1.1公里）。

凤凰城站（距项目约1.5公里）。

未来开通13号线凤凰城站。

链接18号线、26号线、29号线

📍城际过境：深广中轴城际。

4️⃣【高质量醇熟生活配套】

🏬商业配套:光明区万达、蓝鲸、华润、勤诚达四大商圈

👨🏻🎓教育配套:深圳中学光明科学城校区、凤凰城实验学校

🏠居住配套:光明1号、龙光玖龙台、华发金融街等

🌲绿化配套：坐拥 5 万 m²塘家公园，园区景观绿廊，为企业带来优质的绿色有氧生产环境

5️⃣[超硬核顶级配置】

💎独立入户空间·独立吊装口·独立设备平台·客货梯到户

超高14：4 梯户比 · 8 部 1.6t货梯+4 部 3t货梯+2 部5t货梯·叉车入户，高效运输客货分流

💎深圳首创全遮挡室内卸货空间

设 12 个大型卸货车位，配套宽超 6.9 米卸货平台、中转货仓、充电桩、环保设施及储能设备，保障货物运输与企业运营。

6️⃣全方位服务·人性化保障·一站式平台

💎至尊服务+管家服务体系，提供“满意+尊崇”体验

💎园区内生活配套丰富，食堂·商业·宿舍·健身·瑜伽应有尽有

②、慧科云启销售中心电话:400-088-3336（销售中心最新出售情况、出售单位、优惠折扣信息）

③、深圳慧科云启开发商认证电话:400-088-3336（24小时服务热线、尊享一对一专属服务、购房无忧）

④、慧科云启 展示中心电话：400-088-3336（开发商已认证，本项目暂不接受临时到访，请得提前来电预约）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。