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深圳【金洪名筑】

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项目简介

金洪名筑位于光明区凤凰街道，光侨路与东长路交汇处东北侧，距离地铁6号线长圳站约200米，紧邻深铁瑞城，东侧为长圳地铁站，北侧为深圳中学光明科学城学校。

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金洪名筑属于凤凰城板块，不过是在长圳片区，是凤凰城南部的边缘区域，片区多为工业区，当前城市面貌一般，还有不少安居房项目。

凤凰城是光明发展最好、配套最完善的区域。这里聚集了光明最宜居的生态资源和优质的生活配套，就像龙岗的大运和龙华的红山。

片区既有万达广场、蓝鲸世界等大型商场，也有深中光明学校、光明中医院等配套资源，是光明最值得购买的区域。

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原为甲子塘社区土地整备利益统筹项目，项目占地面积约0.91万㎡，总建筑面积约7.67万㎡，容积率5.66，绿化率30%，规划2栋超高层住宅，其中1栋A座商品房42F，1栋B座49F，为回迁房。

规划总户数472户，其中，回迁房244套，商品房约228套，3梯6户设计，地下3层，停车位553个，车位占比1：1.17。

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交通配套

项目距离6号线长圳站约200米，步行5分钟内即达，1站到凤凰城站。未来还可以换乘13号线（规划中），6站到南山西丽，10站到南山高新园。

项目周边还有光侨路等主干道，距离深圳外环高速长圳出入口仅1.6公里，可快速转龙大高速，南光高速。

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教育配套

根据光明区2024年教育局最新学区划分，小学和中学都划分在深圳中学光明科学城学校。

深圳中学直属办学的九年一贯制学校仅有八所，深中光明科学城学校是光明区唯一，办学规模84班，提供3960个学位，其中小学48班，初中36班，学校由深圳中学全面管理。

深中光明此前出过学位风波，最终结果是商品房和保障房共享，怕学位不够，还拓建了校区，只是周边三个保障房以及大盘深铁瑞城都在内，以后学位竞争压力会比较大。

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商业配套

项目自带8698㎡集中商业，旁边的深铁瑞城有6万㎡的集中商业，周边还有万达广场，蓝鲸世界购物中心，可以乘坐6号线1站就可到达。

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休闲配套

项目周边有光明图书馆，文化艺术中心，光明新城公园，网红打卡点虹桥公园以及光明高尔夫会。

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