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深圳【万福花园】
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万福花园位于龙华民治街道,布龙路与民治大道交汇处,占地面积约3.57万㎡,总建筑面积约22万㎡。该项目由深圳市汕源新实业有限公司开发。包括住宅、商业和幼儿园等设施。由7栋10座总高32-33层的住宅组成,其中1/2/6/7栋住宅33F,3/5栋住宅32F,另外规划有1所幼儿园,打造有1.8万㎡园林,超大楼间距花园空间。
总规划1599户,有2梯4户/2梯5户/2梯6户设计、规划停车位1622个,车位占比1:1.01。
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项目基本信息
位置:深圳市龙华区布龙路与民治大道交汇处(万众城家居城对面)
开发商:深圳市汕源新实业有限公司
占地面积:约3.5万平方米
总建筑面积:约22万平方米
计容建筑面积:约15.7万平方米
幼儿园:2400平方米
建筑栋数:7栋10座(1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋)
建筑层数:地上最高33层,地下2层
住宅总套数:1599户
容积率:4.32
绿化率:40%
交楼时间:2023年12月31日
物业公司:深圳市城投物业管理有限公司
物业费:3.60元/月/㎡
项目拥有1600套纯住宅大社区,主要以建筑面积约79-118㎡二至四房为主,大盘气象,更适合舒适居住生活;
总平面图
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78㎡ 2房2厅1卫,B户型(1/2栋02.05)
格局:竖厅设计,实际可改造为3房。
开间:客厅3.6米,卧室宽度分别为3.3米、2.4米、2.2米。
厨房:L型厨房。
得房率:78.36%(不含赠送)。
阳台朝向:西南或东南。
亮点:小户型设计,空间利用率高,适合低门槛上车。
86㎡ 3房2厅1卫,A户型(1/2栋01.06)
格局:竖厅设计,实际可改造为3房2卫。
开间:客餐厅3.6米,卧室宽度分别为3.3米、2.85米、2.8米。
厨房:U型厨房。
得房率:78.37%(不含赠送)。
阳台朝向:西北、东北或正北。
亮点:户型方正,空间利用率高,南北通透采光通风好。
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85㎡ 3房2厅1卫,H户型(5栋A座/7栋B座01)
格局:横厅南北通透,实际可改造为3房2卫。
开间:客餐厅5.5米,卧室宽度分别为3.3米、2.95米、2.7米。
厨房:U型厨房。
得房率:80.06%(不含赠送)。
阳台朝向:西南或东南。
亮点:南北通透,采光和通风极佳,适合追求舒适居住体验的家庭。
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86㎡ 3房2厅1卫,E1户型(5栋A座04/7栋B座03)
格局:竖厅设计,LDKB一体化,实际可改造为3房2卫。
开间:客厅3.5米,卧室宽度分别为3.4米、2.7米、2.4米。
厨房:L型厨房,带生活阳台。
得房率:80.05%(不含赠送)。
阳台朝向:西南。
亮点:三开间朝南,采光充足,适合追求舒适居住体验的家庭。
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112㎡ 3+1房2厅2卫,D户型(6栋01.04)
格局:竖厅南北通透,实际可改造为4房2卫。
开间:客厅3.9米,卧室宽度分别为3.5米、2.8米、2.7米、2.5米。
厨房:U型厨房。
得房率:78.88%(不含赠送)。
阳台朝向:西南
亮点:入门级四房,南北通透,性价比高
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108㎡ 3+1房2厅2卫,L户型(5栋A座05/7栋B座02)
格局:竖厅设计,实际可改造为4房2卫。
开间:客厅3.9米,卧室宽度分别为3.5米、2.8米、2.4米、2.3米。
厨房:L型厨房,带生活阳台。
得房率:80.06%(不含赠送)。
阳台朝向:西南或东南。
亮点:四开间朝南,空间布局灵活,三阳台设计,利用率高。
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