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龙华中洲迎玺二期

售楼处24小时电话：400-088-3336

楼盘详情丨专属顾问丨线上销售中心

中洲迎玺二期售楼处电话：400-088-3336【24小时电话】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询。

中洲迎玺花园位于龙华大道与民丰路交汇处西侧，超核中心·润府南侧，是北站近年来所有新盘中体量最大的，小区花园比北站其他四盘总和还要大。

迎玺本次加推户型较多，共有11个，覆盖93-163的三房四房。对于买家来说选择更多，可以更精确的匹配自己的需求。

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

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【深圳中洲迎玺二期售楼中心400免费咨询/预约电话📞：400-088-3336，中介勿扰】

项目基础数据

【开发商深】圳是黄金台项目开发有限公司

【物业公司】中洲物业

【物业费】5.8元/m/月

【总占面】约7.7万m

【总建面】约44.6万m

【批地时间】1992年

【交楼时间】预计2026年6月

【产权年限】70年(1992.12-2062.12)

【绿化率】约40%

【容积率】约4.24

【停车位】本地块共1510，车位比1:1.08

【梯户比】2T4户，3T4户，3T3户

【楼栋及户数】本地块规划9栋住宅，总户数1388户(一期642户，二期746户)

【总楼层】31/49层

【在售】一期1栋1-4单元，二期2栋1-5单元

【装修标准】精装修交付

【产品面积】一期93-137平三到四房

二期建面约93-95-97平三房两卫

约115-120-121-137平四房两卫

约141-142-163平四房两卫

迎玺二期目前划在深圳外国语龙华初中学区范围，周边还有玉龙学校，龙腾学校以及刚刚开建的格致中学民治校区共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）。

深外龙是龙华T1阶梯的名校，2023年深外龙初中录取积分为三类67.5分，录取积分并不高，租房就能上。

深外龙2023年中考成绩保密工作做的很好，据爆料2023年中考成绩为：四大率9%，十五大率22%（网络数据，仅供参考）

2022年的中考成绩：四大率8.84%，八大率12.5%，普高率在95%左右。

家门口的格致中学也已经开工，入住后小学可以在此就读，格致中学也是上海的名校，高中部在红山办学，成绩很好，相信在北站五盘优质的生源加持下，格致中学也不会差。

龙华中洲迎玺二期

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