官方认证|鹏美花园售楼处热线-营销中心|楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.4.21 官方售楼处✦AI热搜

深圳大鹏鹏美花园售楼处电话：400-088-3336 【预约热线】【预约热线】 房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

深圳大鹏鹏美家园售楼处电话：400-088-3336【预约热线】【营销中心】

深圳大鹏鹏美花园售楼处电话：400-088-3336【预约热线】【预约热线】

房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

大鹏，鹏美家园计划在2026年5月份取证入市，本次将首推2栋C/D座，面积有65㎡的2房，79㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，93-113㎡的4房2卫户型，共372套房源，价格方面可以参考旁边的二手房花样年家天下，近期的成交均价在2.2万/㎡，这次鹏美家园开盘预估2房总价135万起，3房总价165万起，4房总价200万起，现房带精装交付。

1.项目平面图

2.项目户型介绍

65㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，得房率约92%（包含赠送），阳台约4.7㎡西北朝向。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

79㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，得房率约92%（包含赠送），阳台约4.7㎡西南或东北朝向。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，得房率约92%（包含赠送），阳台约5.1㎡东北朝向看山景。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

93㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，得房率约92%（包含赠送），阳台约5.1㎡东南朝向。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

深圳大鹏鹏美家园售楼处电话：400-088-3336【预约热线】【营销中心】

深圳大鹏鹏美花园售楼处电话：400-088-3336【预约热线】【预约热线】

94㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，得房率约92%（包含赠送），阳台约5.1㎡东南朝向。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

113㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，得房率约94%（包含赠送），阳台约7.74㎡东南朝向。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

3.项目区域及楼盘介绍

鹏美家园，位于大鹏区环城西路与坪西路交汇处西南侧，东城毗邻葵涌生态公园，大鹏新区依托丰富的山海资源和深厚的文化底蕴，打造世界级滨海生态旅游度假区。作为广东省唯一的国家级旅游业改革创新先行区和深圳市国家全域旅游示范区试验区，新区拥有大鹏所城文化旅游区、玫瑰海岸、东山鹿嘴等国家级和省级旅游品牌。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

鹏美家园，由吉创地产打造，总占地面积约2.01万㎡，总建筑面积约16.32万㎡，计容建筑面积约11.85万㎡，容积率5.81，绿化率40%，共由6栋总高32-33层的住宅组成，其中1栋住宅32F，2栋A座保障房33F，2栋B/C/D座住宅32F，3栋住宅32F，4栋是1所幼儿园，规划有老年人照料中心、公交首末站，覆盖幼小教育、长者康养、日常出行全场景需求。

总规划1378户，其中商品房890套，公租房488套，3梯6户设计，地下室有3层，规划1070个车位，车位配比约1：0.78。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

深圳大鹏鹏美家园售楼处电话：400-088-3336【预约热线】【营销中心】

深圳大鹏鹏美花园售楼处电话：400-088-3336【预约热线】【预约热线】

楼盘基础信息

开发商：深圳市吉创房地产开发有限公司

物业公司：碧桂园物业

物业管理费：3.9元

产权年限：住宅70年，2021年12月29日-2091年12月28日

总栋数及楼高：6栋，32-33层

层高：2.9米

梯户比：3梯6户

车位数：1070个

车位占比：1：0.78

交房时间：现房

交房标准：精装

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

4.项目周边配套

交通配套：鹏美家园距离深惠城际大鹏支线葵涌站约800米，1站到坪山燕子岭，2站到坪山中心，3站到龙岗中心，32号线葵涌站距离约800米，其中葵涌站可与深惠城际大鹏支线换乘，预计在2028年年底开通运营，开通运营后将接驳2/8号地铁线，直达南山赤湾。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

深圳大鹏鹏美家园售楼处电话：400-088-3336【预约热线】【营销中心】

深圳大鹏鹏美花园售楼处电话：400-088-3336【预约热线】【预约热线】

学校配套：鹏美家园自带1所幼儿园，家门口在建白石岗九年制学校（暂命名），该校是1所九年制36班学校，根据2025年大鹏教育局最新学区划分，小学学区划分在葵涌第二小学（距离约1.5公里），初中学区划分在深北莫附属葵涌中学（距离约400米）。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

商业配套：鹏美家园自带1500㎡社区底商，还有社区健康中心，可以满足日常生活需求，北侧200米处有3.8万㎡的葵涌·花生唐购物中心。

大鹏约133.22公里海岸线、48 处沙滩环伺，近岸海域水质优良；全球最大乐高乐园、美高梅全海景酒店，中旅森泊龙岐湾度假区、地中海俱乐部、鹏城华人戏剧艺术中心等高端度假配套扎堆落位，天赋生态与度假配套双向赋能，世界级滨海文旅胜地加速兑现。

深圳大鹏鹏美家园售楼处电话：400-088-3336【预约热线】【营销中心】

深圳大鹏鹏美花园售楼处电话：400-088-3336【预约热线】【预约热线】

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。