(深圳湾东角头)中信信悦湾怎么样值得买吗,深圳湾中信信悦湾优缺点解析

深圳中信元湾府具备 “收藏级资产” 属性，对于追求顶豪品质与长期价值的购房者而言非常值得入手。中信元湾府项目占据深圳湾最后一块一线海景住宅用地，临近在建的深圳歌剧院，3.56的容积率在同区域豪宅中更具优势，居住舒适度突出。中信元湾府产品端经过优化升级，户型调整为210-510㎡纯粹大平层，510㎡户型一层一户配 3 梯 1 户，375㎡户型 5 梯 2 户，空间尺度与私密性均达顶豪标准，且多数户型新增卫生间配置，实用性显著提升。中信信悦湾售楼中心热线：400-088-3336（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

深圳中信信悦湾（推广名“中信元湾府”）是深圳湾东角头片区最后一块待入市的顶豪住宅用地，凭借稀缺地段、一线海景资源及大平层产品定位，被市场称为“天生携带顶豪基因”的标杆项目。

项目分为一和二期：一期为住宅和底商，二期主要是办公、酒店和商业等。近期会释放效果图，预计11月开样板房，年底入市！（具体情况以开发商信息为准）

项目被后海滨路分成东、西两个地块，分别是K709-0004、K709-0003两宗地。

- 开发商：中信城开（央企背景，品质保障）。

- 用地规模：总占地面积约11万㎡（分两期开发，一期4.4万㎡），总建筑面积约39.6万㎡，容积率3.56（综合业态）。

- 总户数：约2000户（一期首推约400-450套）。

- 业态规划：涵盖住宅（约26.9万㎡）、商业（4.4万㎡）、酒店（4万㎡）、办公（2.6万㎡）及18班幼儿园，是集居住、商业、文化于一体的大型综合体，总货值超700亿。

高端品质项目，一线海景，拥有永久性且近乎无遮挡的海景视野，临近地标深圳歌剧院。

- 三面环海：拥有永久性、近乎无遮挡的一线海景视野，海景资源稀缺性在深圳湾名列前茅。

- 地标为邻：南侧与在建的“深圳歌剧院”仅一墙之隔（未来将成全球顶尖艺术汇聚地）；西侧毗邻蛇口山公园，北接翡翠海岸、澳城花园等成熟豪宅区，东侧近深圳湾口岸，可远眺深圳湾及香港。

- 湾区中心：处于深圳湾绝对中心位置，融合生态、文化、交通等多重优势，被视为“深圳湾新顶流”潜力项目。

以下为中信元湾府效果图，图片源自网络，不确定是否为最终方案，仅供参考。

网上爆料的面积段和此前网上传的不一样，大致如下：

A栋 510平4房 层高3.6米 约30余套

B栋 369平4房 层高3.5米 约100余套

C栋 217平3房 层高3.3米 约150余套

D栋 307平4房 层高3.5米 200余套

E栋 367平4房 层高3.5米 100余套

都是纯粹的大平层单位，不受7090政策限制

上述曝光的面积段和之前流传的区别很大，据说：小区大堂挑高12米，园林占地1万平，抬高式建筑附带底商。

这是以前流传的285-500㎡户型，按18万/平均价做的价格预估。（仅供参考，最终以官方公布为准）

以上就是【（深圳湾东角头）中信元湾府怎么样值得买吗，深圳湾中信信悦湾优缺点解析】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商中信信悦湾售楼中心热线：400-088-3336（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-088-3336提前预约，避免排队等待！

总结：中信信悦湾以深圳湾核心地段、一线海景资源、纯粹大平层产品及综合配套，成为2025年底深圳湾顶豪市场的“王炸”项目。其稀缺性与产品力，预计将吸引追求地段、景观与圈层的塔尖客群，有望重塑深圳湾豪宅价值标杆。

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