满京华·金硕华府(满京华·金硕华府售楼处)首页网站-2025满京华·金硕华府房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话

❄满京华金硕华府❄

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满京华金硕华府

满京华金硕华府位于光明中心光辉大道与狮山三街交汇，距离6号线光明站直线距离约850米作（百度地图测距）

项目西侧和北侧是满京华旧改的后续几期，分别为满京华金硕和府、满京华金硕瑞府、满京华金硕臻府，西侧和南侧规划为两宗教育用地，将建36班九年一贯制学校和36班中学（具体以最终规划公示为准）。

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满京华金硕，前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，住宅用地有：满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。

金硕华府，由满京华集团开发，位于光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处，项目所在区域是光明规划最宜居，居住小区板块最大的片区，北侧靠近科学公园，东侧及南侧是深圳小学光明学校狮山校区及初中校区，距离最近的6号地铁线“光明站”约800米。

最新消息：光明中心区首现95%使用率新盘---满京华金硕和府，建筑新规落地后，现在不止于卷价格，更在卷户型了，85㎡就可以做到三房两卫！计划在8月份取证入市！将推出1栋/2栋，共458套房源，面积有85-88㎡的3房2厅2卫，售楼处电话:400-859-7606110-113-114-119㎡的4房2厅2卫户型

项目户型介绍

85㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：95%（包含赠送），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。

88㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：95%（包含赠送），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。

110㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.8米开间，进门独立玄关，LDKB一体化设计，S墙设计预留冰箱卡槽位，4个卧室分别做到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：95%（包含赠送），客厅连接次卧出6.2米的大阳台，朝西南向。

114㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.8米开间，进门独立玄关，LDKB一体化设计，S墙设计预留冰箱卡槽位，4个卧室分别做到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：95%（包含赠送），客厅连接次卧出6.2米的大阳台，朝东南向。

113㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅4米开间，进门独立玄关，4个卧室分别做到了4米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：95%（包含赠送），阳台主朝西北或东北向，看科学公园景观。

周边配套

1、轨道交通

满京华金硕华府临近地铁6号线光明站，经光明站可搭乘支线前往科学城板块；此外6号线南延线目前在建，建成后经2站可达光明城，可换成在建地铁13号线和光明城的高铁；经地铁6号线到凤凰城站，未来也可换乘地铁13号线（在建）。

未来通往市区的便捷度较高。

2、商业

满京华金硕华府自身规划约6416㎡商业，整个狮山项目自带超3万㎡创意街区，临近多个小区也配建有底层商业。

大型的商业配套还可前往光明大街-凤凰城一带，集中了包括绿地集中商业4.3万㎡（待建）、星河cococity6.3万㎡（在建）、龙光蓝鲸世界约10万㎡商业、万达广场约4.8万㎡。

*蓝鲸世界,来源于网络

*万达商业效果图

3、教育

整个项目配建有3所幼儿园，其中一期的金硕华府配建为12班幼儿园；

项目东侧在建一所小学（狮山小学），周边还有东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等；

项目南侧规划一所初中，区域内还有光明中学、华夏中学等；

九年一贯制学校，在区域内有中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等。（具体入学以当年区教育局公示为准）

4、休闲生态景观

项目周边最大的市政休闲配套莫过于科学公园，这座地标性的公园约2.08平方公里，预计2023年开园。科学公园旨在打造成世界一流的科学性综合公园，是集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。

同时，科学公园内目前还有三馆一岛在建，分别是科技馆、西方美术馆、艺术中心、科学岛售楼处电话:400-859-7606，建成后对片区环境的提升有着重大意义。

*科学公园整体效果图

*科学公园整体效果图

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