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项目位于深圳市南山区东滨路与前海路交汇处的东南角，距离前海自贸区仅700米。整体区域有完善的地铁网络，用地下方有地铁9号线通过，交通便捷。项目原名为“南山龙船塘片区城市更新”，由两个地块组成，地块之间有区级文物保护建筑春牛堂和公共空间。

项目与城市重要交通枢纽的便捷交通为项目高端产品的设计提供有力支撑，但也呈现出城市更新项目面临的复杂性：地块下方还有地铁9号线涵洞及远期规划的深港西部快轨；地块现状及周边高差较大，且建筑限高120米；春牛堂周围20米范围内不许建筑建筑，20米-50米内只能建造18米以下的建筑，那么，要如何处理项目与春牛堂的关系？

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项目立面结合功能分区综合性、整体性以及虚实结合的搭配方式，通过精致的细部、有趣的空间、简洁的肌理、雕塑感的形体设计手法，既在有限的空间里展现出了优雅且独一无二的城市形象，又形成了一个含蓄、稳健、和谐的统一形体，与周边建筑相呼应，协调，相得益彰。

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