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深圳【鸿荣源珈誉府】

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珈誉府，不仅位于主要规划和辐射区，近享世界级文旅中心，而且一路之隔就是立新湖科创总部区。

立新湖科创总部区规划面积约5平方公里，包含约1.2平方公里湖区，重点发展新一代信息技术产业和文化创意产业，这种都市型滨湖科创总部在大湾区可谓独具一格。

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▲立新湖科创总部区示意图

在会展经济、海洋经济、文旅经济三大千亿级产业和总部经济的加持下，区域人口吸附力持续提升，人口结构也将升级，汇聚大量科创精英，由此产生旺盛的消费及居住需求，人们对于生活品质的要求也随之提高。

珈誉府所在的西部中心区，作为深圳都市核心区的一部分，也随之不断成熟，走向核心圈层。

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最新消息：【鸿荣源·珈誉府二区】加推3栋一二单元的两栋住宅，也是本地块最后两栋住宅。面积75-85-86-95-96㎡的三房户型！

【鸿荣源珈誉府】，总共分9个地块开发，1期是鸿荣源珈誉时尚花园，2期是珈誉未来花园，3期住宅未命名待建中，另有3个地块是建设公共住房，2个地块建设奥特莱斯商业，2个地块建设九年制学校，为深圳外国语学校宝安学校（集团）南校区。

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项目配套

商业配套：鸿荣源珈誉府，自带50万㎡奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。

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学校配套：鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校。

该校目前所划分的深圳外国语学校宝安学校，在2023年小一的录取积分是96.9分，初一的录取积分是92.5分，按照宝安区教育局公布的积分政策，只要是深圳户籍（其它区）+学区内商品房，就有100分，深圳宝安户籍+学区内商品房，就有105分。

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地铁配套：项目家门口就是11号地铁线“塘尾站”，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。

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此次珈誉玖玺开盘所推户型，分别是6栋的约169-199㎡大平层“楼王”单位，以及12栋的约124-137㎡宽境大宅。

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首先，6栋约169/199㎡大宅，通透方正奢居大户。

客餐厅一体化+景观阳台，极大延展家庭休闲空间尺度。199㎡户型客厅、阳台开间更是达到6.9米，完全匹配豪门风范。

在居住空间的营造上，两个户型都是四开间朝南，双套房配置，起居从容，彰显私密尊贵。

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其次，12栋约124/137㎡宽境大宅也极具亮点。

例如，124㎡四开间南向+双阳台格局、客厅带有两面阔绰大飘窗；127㎡的大尺度双面采光横厅、6.45米宽广大阳台等。

并且，这两个户型主卧都是套房设计，均带有超大窗墙比L型飘窗，270°采光通风，打造阳光主卧的居住品质。

约124㎡户型

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约137㎡户型

约169㎡户型

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约199㎡户型

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