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华润前海大厦

华润前海大厦项目介绍

项目位于深圳市南山区梦海大道与金谷南一街交汇处西北角，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、香港机场，3条地铁无缝连接(1号线、5号线、11号线)，六大轨道干线立体贯穿，交通条件优越。

项目总投资约200亿人民币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作;项目占地面积6.18万㎡，总建筑面积50.3万㎡，由三栋国际甲级写字楼组成(T1、 T2、T5)，其中T5建筑面积约109152m;建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，成为前海的金融商务地标。

可售面积：500-2500平方（整层）-15000平方（面积可自由组合）

单价：4.8万-5.5万元/平方

项目基础信息：

总建筑面积：约50 万㎡

建筑高度：249.4 m

标准层面积：2,400-2,500 ㎡

大堂层高：12.8 m

层高/净高：4.1/2.8 m

楼面负重量：2.0 kN/㎡

交付标准：天花灯盘、网络地板材料

客梯：20台

货梯/消防梯：2台

转换梯：2台

电力系统：两路独立市政电源，配备一台1,200 kW柴油发电机

空调系统：风机盘管+区域中央供冷

停车位：2902个

配套：10万㎡ 万象前海商业

物业运营：Officeasy写字楼运营服务体系

地铁：1号线 鲤鱼门站 & 5号线 桂湾站上盖

华润前海大厦B座

◎楼宇高度：224米，49层

◎建筑面积：约10万平

◎品牌房企：华润置地

推荐楼层：12-49F

◎单层面积：约2400平，10本产证/层

◎销售均价：5万/平方起

特价单位：

B座20F散售限时特惠来袭

销售面积：195-240-600-1200-2400㎡

销售单价：4.88万/㎡起

✦户型图

前海门户·核心资产·限定发售

粤港澳大湾区核心 前海自贸区 不可错过的超值资产

【项目亮点】

🔶12本产权证/层 分户面积小

🔶全层平推窗设计 自然新风

🔶超强运营保证 大厦优质企业生态

🔶1、5、11号线地铁上盖

🔶前海深港国际金融城、前海深港供应链金融创新基地双认证

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1.平面图

2.户型特点

1. 国际商务总部规格，超广角视野

2. 承重柱紧贴幕墙，更多利用空间

3. 室内平推窗设计，舒享自然新风

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🔶户内实景图（交付标准）

🔶公共区域示意图

🔶其他装修楼层示意图 （非交标）

🔶高区户外实景图——朝阳城市

🔶高区户外实景图——夕阳海景

🔶特色共享空间

A座12F会议室 企业可预约使用

前海都会之心 桂湾核心商务区

项目位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处，居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园，领势前海商务封面。

前海深港国际金融城

前海深港供应链金融创新基地

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TOD地铁上盖 陆空立体交通枢纽

项目直通前海综合交通枢纽，交通辐射范围遍及粤港澳大湾区，是亚洲第一、世界第四大地下交通枢纽换乘站，主干道围合，加速链接湾区核心城市，三轨交汇，高效通达城市各区。

华润前海中心 复合多元商务业态

2013年华润置地率先进入前海桂湾核心商务区，背靠成熟区域配套，以金融为主线，创新导入10万m²商业万象前海、悦玺高端公寓、星级酒店等多元业态，共筑50万m²华润置地首个金融综合体，以持续兑现的前海中心地标，助推企业资产持续增长。

华润万象前海 轻奢商务生活方式

约10万㎡ 商业中心面积

前海已开业规模最大商业

国内首个生活美学商业地标

华润前海大厦无缝链接万象前海，引入丰富多样的商务及生活业态，源源不断地为产业聚集赋能。万象前海以Lifestyle、Fashion、Food&Travel、Design、Culture五大元素标签表达有态度的都市理想生活，满足企业白领日常多元办公需求。

222家品牌入驻

43家深圳首进品牌

20+家国际轻奢品牌

15+家先锋性独立设计师品牌店

3大艺术空间

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高端餐饮集萃 定制专属商务宴请

万象前海打造轻商务社交、多场景体验、高出品标准的餐饮组合，丰富进驻商务接待、生活配套需求，填补前海品质商务接待餐饮配套，创领前海高端商务属性。

10+米其林 黑珍珠餐厅

100+高端餐饮包房

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世界资本云集 百强企业生态

项目已吸引众多世界五百强及行业龙头企业总部落户，头部企业平台聚合，构建全球化企业生态圈。

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