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深圳【中海云启源境】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【中海云启源境】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
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基础信息：
开发商：深圳润亚奕拓实业有限公司
物业：中海物业管理有限公司
占地面积：9006.5平方米
建筑面积：约8.7万平方米
总栋数：3栋（2栋住宅+1栋保障房）
总楼层：1栋一单元47层，1栋二单元21层
总户数：708户，商品房298套（首推207套）
车位：不少于598个（商品房车位充足）
绿化率：约30%
容积率：6.45
物业费：6.8元/平/月
产品类型：（住宅）
梯户比：1栋一单元三梯五户，1栋二单元两梯五户
状态：（已开实体样板房）
学校：南山实验教育集团元丁学校（九年制）
户型面积：
90/95/105/143/239平（三至四房）
备案总价：
90--95平764--902万，单价8.3--9.4万；
105平871--978万，单价8.2--9.2万；
143平1166--1458万，单价8.1--10.1万。
239平顶复2753--2908万，单价11.4--12.1万
备案均价：9万
折后总价：
90--95平折后701--751万，单价7.6--8.6万；
105平折后820--898万，单价7.7--8.4万；
143平折后1070--1338万，单价7.4--9.3万。
239平两套顶复2528--2670万，单价：10--11万。
交楼：2027年4月30日精装
卖点：学校不错，得房率高，得房率约96%--110%
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项目介绍
【中海云启源境】处在南山与宝安交界处的南头片区中山公园北，即北环大道以北，南海大道以西，平南铁路以南，项目与周边环境相对独立，与豪方天际相邻。
项目土地来源于润亚奕拓厂房旧改。小区占地面积仅9006.52平米，共 3 栋住宅楼，其中2栋21-47层商品房住宅、1 栋 46层保障房。总户数708户，普通商品房298户，住宅90/95/105/143平三至四房户型，保障性住房410户。
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小区平面图及户型图：
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