【一文读懂】,从5大优缺点总结卓越琅奕府(龙华)值得入手吗

【一文读懂】，从5大优缺点总结卓越琅奕府（龙华）值得入手吗

一文读懂：卓越琅奕府（龙华）值得入手吗

作为龙华民治板块近年热度较高的刚需新盘，卓越琅奕府自面世以来就凭借贴近地铁4号线的区位、高得房率的房型设计，收获了不少刚需和刚改置业者的关注。本次我们就围绕项目的户型产品、居住属性展开5项核心优缺点梳理，帮大家客观判断它的适配性与入手价值。

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优点1-2：户型实用性突出，得房率远超片区平均

楼盘主打 70-98㎡三至四房，总价 200多万起就能拿下龙华三房，，搭配全房拓展的赠送飘窗空间，完全可以满足小家庭的居住需求；110平的改善四房自带独立入户花园，横厅设计让公共空间十分开阔，三代同堂居住也不会显得拥挤。

优点3：楼栋布局合理，采光通风表现优异

哪怕是低楼层单位的日间采光时长也能达到3小时以上，大部分户型都正对中央园林，视野不受遮挡，居住静谧度明显优于周边紧临主干道的老旧小区。

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缺点1：部分小户型朝向临路，存在轻微噪音干扰

缺点2：周边配套尚在落地期，短期成熟度一般

项目自带的社区商业需要一定的时间才会全部投入使用，短期入住只能依赖周边现有零散底商，生活便利性稍弱。

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