深圳【鸿桥世纪名园】售楼处电话丨售楼处地址丨24小时电话丨鸿桥世纪名园售楼中心

深圳【鸿桥世纪名园】

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【鸿桥世纪名园】点睛生活新鸿篇

前海芯核·11号快线·精致美宅

建筑面积约89-188㎡3-5房

项目基础信息

【占地面积】约2.4万㎡

【建筑面积】约17.85万㎡

【绿化率】约30%

【容积率】≤4.8

【车位数】1399个

【总套数】785套

【首批产品】建筑面积约89-188㎡3-5房

【开发商】深圳市桥头房地产开发有限公司

【鸿桥世纪名园】

———【八大必买理由】———

💎超值性价比：4站碧海湾 房价省一半

💎出行无忧：11号/12号双地铁旁

💎稀缺小高层：住宅层高19-20F

💎高能户型：双阳台布局最高90%实用率

💎纯商品房：无回迁房、无保障房、无安居房

💎高配园林：四重水景+三重绿化+风雨连廊

💎百万商圈：自带3.6万㎡商业，同享周边超百万商圈

💎全龄优教：桥头学校、万里学校等12年全龄教育

————【户型价格】————

🏡89-91㎡三房两卫

折后总价：320-408万

🏡112-122㎡四房两卫

折后总价：490-570万

🏡188㎡奢阔大平层

折后总价：880-930万

89㎡的3房2厅2卫，西南/东南，折后总价349-380万/套，单价3.91-4.27万/㎡。

90㎡的3房2厅2卫，东北/西北，折后总价323-370万/套，单价3.58-4.08万/㎡。

90㎡的3房2厅2卫，正南向，折后总价377-403万/套，单价4.18-4.46万/㎡。

91㎡的3房2厅2卫，南北通，折后总价380-397万/套，单价4.17-4.34万/㎡。

112㎡的4房2厅2卫，折后总价498-517万/套，单价4.44-4.61万/㎡。

125㎡的4房2厅2卫，折后总价530-575万/套，单价4.31-4.6万/㎡。

188㎡的5房2厅3卫，折后总价874-923万/套，单价4.64-4.91万/㎡。

时代高处-三大国家级战略叠加

大前海：前海扩容8倍，承接深圳城市发展红利，汇聚全球资金流、人流、物流、信息流，致力打造西海岸核心发展轴。

大空港：包含了空港新城、宝安机场等重大项目的空港枢纽城，未来将呈现一个世界一流独具特色的深圳西部新城区。

大会展：建面约300万㎡深圳会展湾，以展馆为产业驱动、综合配套为重要支撑的创新型会展产业生态圈，引领全球会展产业发展。

六位一体交通-畅通现代都市

地铁：距离地铁11号线桥头站步行约700米，12号线桥头西站步行约1300米。11号线作为西部主动脉，快速联通机场、宝中、前海、福田中心区。

高速公路：项目周边已经形成“两横四纵”的高快速路交通网络。通过高速路网，畅通深圳前海、南山、福田等中心区域。

航空：与宝安国际机场直线距离仅7.4公里，乘坐地铁3个站即可到达，可带您畅享整个大湾区乃至全国各地。

高铁：深茂高铁（在建中），临近站点为机场站，连接深圳与茂名等城市，是广东省内重要的南北向高速铁路通道。

海港：现有的福永客运码头，目前规划深圳机场码头（客运、货运、游艇），国际客运游艇港总建筑面积约36万㎡，未来将是辐射湾区的重要水上客运中心。

城际交通：临近的福海西站以及深圳机场东站，可直接搭乘深大城际（在建中）、穗深城际铁路前往广州等地，深圳机场东站将成为湾区内联外通的一个交通集散地。

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百万繁华商圈-尽享潮流生活

自带约3.6万平潮流商业，涵盖电影院、泳池等吃喝玩乐购一站式享受，完全能够满足日常生活需求（具体商业业态以实际运营为准）。其次，周边商业体量丰富，未来还有山姆会员店、奥特莱斯等众多的商业配套将满足便捷生活需求。

十二年全龄优质学府

项目周边教育资源丰富，从幼儿园、小学到初中，皆有优质学校环绕让孩子在家门口12年教育无忧，为家长解决教育难题。

小学：桥头学校、塘尾万里学校、滨海小学（集团）福桥小学；

初中：桥头学校、万里学校、福永中学、立新湖学校（规划中）、翻身实验学校、立新湖外国语学校、和平中英文实验学校。

（具体入学条件以教育部门及学校当年公布的招生政策为准）

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优渥生态-体验自然魅力

周边福海足球体育公园、福海公园（规划中）福海文体中心（规划中）、立新湖公园、凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等围绕。

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湾区文旅地标新名片

国际会展中心：世界最大的会展中心，规模约为福田会展中心的5倍。据测算，依托会展经济1:9的带动作用，深圳国际会展中心投入运营5年后，直接带动相关产业收入约1350亿元。

海上田园：宝安区“十四五规划”将“会展田园城”升级为“海上田园城“，足以证明政府对于片区文旅经济发展的重视，整个区域将作为文旅经济的发展中心，作为深圳的一张名片面向世界。

华发冰雪世界：规划有全球规模最大、中国落差最高的室内雪世界与冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场等，千万人流带动旅游住宿等区域经济的爆发式增长。

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低密纯居社区

项目的容积率≤4.8，梯户比主要为两梯五户，很大程度上提高居住舒适度和便利性。此外，车位数为1399个，充分满足停车需求。项目没有配建安居房或回迁房，保证了社区的纯粹性，为业主提供了更加优质的居住环境。

龙来水聚

借势凤凰山雄壮秀丽的龙脉风水，与凤凰山走势遥相呼应，前广场水景布局，取旺水到堂之意，借引珠江之水涛涛千里而来，形成“聚宝盆”效应，由此不难看出我们项目是一块“风水宝地”，更为业主带来了富足财源，鼎厚福禄。

逸趣园林

四重水景：提取凤凰山的形态纹理将自然山林元素与现代都市生活有机结合，在有限的面积之中，还原无限的自然山水之趣。

三重立体绿化：首层云山广场→四层空中园林→屋顶绿化植被，将自然与建筑巧妙结合，纵享鲜氧谧静。

三大活力空间：不同年龄段设置专项活动区，满足全龄化运动、娱乐需求，构筑健康生活。

暖心风雨连廊：匠心打造罕见风雨连廊，串联起架空层中的不同文化功能体验，同时实现无风雨化归家、社区娱乐活动等。

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户型鉴赏

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