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基础数据

【开发商】深圳是黄金台项目开发有限公司

【物业公司】中洲物业

【物业费】5.8元/m/月

【总占面】约7.7万m

【总建面】约44.6万m

【批地时间】1992年

【交楼时间】预计2026年6月

【产权年限】70年(1992.12-2062.12)

【绿化率】约40%

【容积率】约4.24

【停车位】本地块共1510，车位比1:1.08

【梯户比】2T4户，3T4户，3T3户

【楼栋及户数】本地块规划9栋住宅，总户数1393户(一期642户，二期751户)

【总楼层】31/49层JYUNXINFANGPINGCE

【在售】一期1栋1-4单元，二期2栋1-5单元

【装修标准】精装修交付

【产品面积】一期93-137平三到四房二期建面约92-95-97平三房两卫约114-115-120平四房两卫约131-136-140-166平四房两卫

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交通地铁：

项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站，承担起深港都市圈引擎作用，轨道线路多达6条汇聚于此，全城仅此，“地铁+高速+高铁”多维交通路网，高效连接深圳全城，15分钟车程多网抵达福田。

高铁 > 直达香港 :深圳北站直达香港西九龙与香港、广州形成湾区便捷生活圈；

地铁 > 通达全城 ：地铁4/5/6号线交汇于深圳北站地铁22号线(规划中)/27号线(规划中)、深惠城轨(规划中)联通全城；

路网 > 速达市心 ：福龙路、南坪快速、北环大道等“三横三纵’深圳主干道,快速通达福田、南山中心区。

教育资源：

中洲迎玺属于深外龙+玉龙+龙腾初中大学区，小学是龙腾学校。据了解，深外龙这几年成绩不错，去年首次初三学子参加中考，就在龙华区一举夺魁，比肩龙华TOP学府-“深高北”

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