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深圳【佳华沙湖广场】

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佳华沙湖广场项目共规划建设9栋超高层住宅+1栋超高层办公+公寓，其中1栋为住宅，建筑高度162.1米/52F，2栋为住宅，建筑高度139.6米/45F，3栋为住宅，建筑高度154.6米/50F，4栋为住宅，建筑高度152.85米/44F，5栋为住宅，建筑高度139.05米/44F。

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【总栋数】7栋

【总楼层】44层-49层

【净层高】3米

【梯户比】3梯4户/3梯6户

【得房率】80%

【总户数】1568户

【车位比】1：1

【物业费】3.9元/㎡

【容积率】5.07

【交房标准】精装

【交房时间】2025/12/31

【配套地铁】14号线（锦龙站）

【配套学区】坪山区中山学校九年一贯制

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每座城市的地标建筑，都是时代的序曲，引领着都市的潮流脉搏。佳华沙湖广场，以前瞻的视野，扎根于坪山的中心地带，精心打造约8万㎡的旗舰商业巨擘。作为百佳华集团的战略性商业杰作，它将以超越想象的能量，重塑坪山的商业格局，成为深圳又一座引人注目的地标，引领深圳东部商业迈向崭新的纪元。

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审视坪山的商业发展脉络，我们不难发现，益田已成为坪山商业的核心区域，其影响力辐射至整个坪山中心区和商务区的生活圈。目前，益田假日世界、龙坪天虹、坪山天虹等商场已相继开业，它们共同承载着坪山地区的主要居住和消费人群，为区域发展注入了活力。

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项目坐落于坪山大道与锦龙大道交汇处的显赫位置，仅需步行约600米即可轻松抵达14号线坪山首站锦龙站，乘坐地铁12站即可直达岗厦北。项目的北侧与坪山河紧密相连，步行即可抵达坪山最大的儿童公园，骑行更是能便捷到达马峦山。此外，项目周边汇聚了众多一流资源，如天虹、益田假日广场等购物天堂，科悦实验小学、深圳实验学校高中园等优质教育资源，以及规划中的中国医科院。这里既享有自然的绿意盎然，又拥有城市的繁华配套，居住于此，仿佛置身于大沙河旁的华润城，尽享舒适与便捷。

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交通示意图

地铁：14号线坪山首站“锦龙站”约700米，12站福田岗厦北；

高铁：厦深高铁“坪山站”，1站深圳北，2站福田；

飞机：紧邻坪山候机楼，直达宝安机场；

自驾：紧邻坪山大道和锦龙大道、坪盐通道、南坪快速、东部过境高速（在建）；

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在教育资源方面，佳华沙湖广场内设有1所幼儿园，为孩子们提供了家门口的优质学前教育。根据2023年坪山区教育局的大学区划分，小学学区涵盖了坪山实验教育集团科源实验学校小学部和科悦实验小学，而中学学区则包括碧岭实验学校、坪山高级中学教育集团中山中学以及科源实验学校初中部，为孩子们提供了丰富的教育选择。

此外，值得一提的是深圳实验学校坪山分校计划在2024年迎来开学，根据目前的坪山教育局大学区划分，其初中部将是可就读的选项，而小学部则待定。这一重磅教育资源的加入，无疑为区域的教育水平注入了新的活力。

在项目周边800米的范围内，还规划有1所小学和2所九年制公办学校，为区域的教育发展提供了有力支持。同时，距离项目约2公里的科韵学校即将在2024年9月迎来开学，该学校总规划设有54个教学班，包括小学36班和初中18班，预计可提供学位2520个，将进一步满足区域内学生的教育需求。

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商业配套：佳华沙湖广场自带约8万㎡潮流商业街区，一路之隔有坪山天虹商场，约2公里有益田假日世界，约3.5公里有坪山首座万象城，也是深圳第三座万象城，计划在2025年开业运营。

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项目周边约1.7公里处，设有坪山体育中心和大山坡主题公园，为居民提供了丰富的休闲运动场所；而西南侧仅约400米之遥，便是儿童公园，为孩子们打造了一个充满童趣的天地。

在教育资源方面，项目周边同样不乏亮点。坪山正倾力打造深圳实验学校高中园（在建）和坪山大学城（在建）等优质教育项目，致力于实现全链条的优质教育发展，为区域内的学子们提供更为广阔的求学平台。

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