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深圳【开云府】

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开云府项目简介：

开云府位于南山区招商街道赤湾地铁站附近；由中国南山集团开发，作为片区首发地标综合体，集合了高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态。

项目总建筑面积约32万㎡，由3栋住宅、1栋写字楼+酒店组成。拥有自身配建的购物中心，建面约4.6万平，届时，将为赤湾带来首个大型的shopping mall；与约20万平的太子湾K11、约13万平的海上世界连成一片，形成了一个国际品质的超级商圈。

项目交通便利，邻近地铁2/5号线；生态资源（大南山、小南山、赤湾山、伶仃洋三山一海）环绕，毗邻深圳华英路樱花主题公园。

南山蛇口综合体新盘，开云府样板房将开放！推124-203平大宅

南山蛇口赤湾新盘开云府平面户型图公布，推出建面约124-203平米的山海大宅；营销中心、样板房即将开放。

据了解，项目近期将推出418套住宅，户型分别为：A1的01/02户型、A2的03/06户型：面积约为129㎡；A3的04/05户型：面积约为124㎡；B1的01/02户型：面积约为203㎡；B2的03/04户型：面积约为133㎡。

129平方米户型

124平方米户型

203平方米户型

133平方米户型

开云府坐拥双地铁换乘，为赤湾站上盖物业。赤湾站是地铁2/5号线交汇换乘站，东端连着太子湾，西端接着前海湾， 换乘站点的周边如无意外将是片区的中心所在。

如果说地铁交汇定片区中心，那么，其上盖TOD综合体可谓定“中心资产”。

开云府依托的赤湾汇广场综合体，规划总建面约32万㎡，涵盖高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，引领赤湾片区城市形象蝶变。

综合体主要由3栋住宅、1栋写字楼+酒店，以及约4.6万㎡购物中心构成。

其中， 甲级写字楼高约200米，奠定片区天际地标；酒店规划引进 五星级酒店品牌运营，据说为凯悦酒店；

购物中心将作为赤湾片区内首屈一指的集中式购物中心，未来可与太子湾K11、海上世界等进行差异化打造，拓展深圳滨海特色商圈。

住宅开云府按高规格配置打造，产品特色鲜明，拥有360°环幕三山一海的自然景观，南观赤湾港，西眺小南山、前海湾，北临大南山，东观赤湾山、太子湾，具备 山-海-城的宜居要素。

建筑立面方面，T1/T2的大面外窗玻璃是中空夹胶LOW-E，三层玻璃具有很优异的节能及隔音性能，且更加安全

社区园林方面，以“空中连廊+屋顶花园”打造垂直化多元生态系统；社区内搭建多元场景化空间，满足全龄休闲体验。

基础配置方面，约1：1高配梯户比，匹配高端住户的便捷生活需求。

效果图

总的来说，开云府所在的赤湾片区，是承接前海湾和太子湾优质资源，且自身正处于全面转型升级中的潜力片区。

赤湾的升级路径跟安托山片区很相似，都是对城市功能、产业定位、配套设施等进行颠覆性地破旧立新，紧接着通过升级居住环境，更迭片区生活圈，转变片区的传统形象。

同时很好地利用片区的生态资源，如将赤湾的山体、临海资源注入到全新的城区规划中，以此作为提升片区居住品质的天然要素。

项目坐拥双地铁口，涵盖多元物业，可以说是处于赤湾中心的地标级项目。建面约124-203㎡山海住宅，按高规格配置打造，可满足蛇口半岛滨海生活的全新想象。

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温馨提示：因本楼盘开发商售楼部现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打开发商400电话进行预约，谢谢配合！

温馨提示：本宣传资料为邀约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于该房屋所在小区所属片区商业、学校等相关配套，其建设进度、规划方案等事项均由政府相关主管部门主导，资料中所示距离为地图直线距离及高德地图导航数据，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。